[合約] 疑似違建可以退訂金嗎?
事情是這樣的
出租的這間套房是四層樓中的二樓
和我接洽的是房東委託的管理人
因為一開始跟管理人要求房屋權狀和授權書時
管理人說，房東人在國外，權狀要等他回來才要的到
(我有打去別家管理公司問過，要請他們管理，屋主要給權狀影本)
授權書因為涉及合約內容不能給我們看
經過一番爭論後，管理人願意給授權書
但查過網路和Ptt爬文後
知道可以去地政事務所申請建物登記第二類謄本確保權益
本來只是想簽約當天核對房東姓名
看了謄本卻發現另外一件事!
謄本上建物層數只有兩層
想請問大家
像這樣是不是所謂的違章建築?頂樓加蓋?
有沒有可能是當初申請建照時，建物安全檢核沒有通過，而有安全疑慮?
雖然是要租二樓，但房屋的負重等安全問題是不是還是會影響到呢
管理人好像有提到，屋主的弟妹還是誰住在三樓還四樓
讓我感覺加蓋時應該是有經過安全評估的，
不然應該不會讓自己親戚住
可是管理人的說法我還是持保留態度
現在是訂金已經付了
不知道這樣的情況這棟建物會不會有危險性
如果有，是不是可以以管理人當初沒有據實說明為由請求返還訂金呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.42.68.100
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