[其他] 熱水器問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Dr.彭)時間12年前 (2013/11/10 14:25), 編輯推噓1(1016)
留言17則, 5人參與, 最新討論串1/1
各位好, 小弟這裡有一個關於熱水器的問題想請教各位前輩, 以下為大致情況,煩請各位耐心的看下去謝謝。 我們是高雄學生,六個人在網路上找到一個透天租屋, 七月開始住進來,一開始沒有感覺到甚麼問題, 直到最近天氣開始冷了, 才發現我們的熱水器不夠用,而且忽冷忽熱, 我們的格局是三樓、四樓各一間可以洗澡的浴室, 但卻共用一個裝置在三樓的瓦斯桶用熱水器, 熱水真的真的不夠用,只要三樓有人在洗澡熱水的話, 四樓熱水開啟來水量是涓涓細流跟用滴得差不多。 第一次詢問房東, 房東先叫我把水龍頭卡的小石子清乾淨, 避免是因為水量不夠而點不著熱水器, 我也照做了,但四樓水量完全不夠並沒有解決,忽冷忽熱也沒有解決。 第二次詢問房東表示: 「因為這是管線的問題所以三四樓真的只能共用一台熱水器而已」 由此可知上一任的房客應該也有提出這樣子的問題。 所以他沒有辦法幫我們解決同時兩間洗澡的問題。 但真的沒辦法解決嗎? 如果換一台大型一點的電熱水器安裝在三樓熱水器原處有辦法解決這兩個問題嗎? 1.三樓有人在洗澡時,四樓沒有熱水。 2.忽冷忽熱的問題 一開始簽約時房東也沒有提到這個房子有這樣子熱水器的問題! 而且瓦斯桶的熱水器是安裝在一間同學房間的陽台外, 我們也覺得那個同學的房間其實也相對比較不安全, 所以才希望可以換大型的電熱水器。 請問我們遇到這樣的問題可以直接跟房東提出換新的熱水器的問題嗎? 如果房東拒絕了我們還有別的比較有力的立足點來跟房東談嗎? 謝謝各位耐心看完。 -- 我在學習攝影, 歡迎任何能讓我免費拍攝的機會, 公益、非公益皆可! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.40.222.4 ※ 編輯: doss2558 來自: 114.40.222.4 (11/10 14:27)

11/10 14:27, , 1F
房東會說你們可以分開洗!
11/10 14:27, 1F

11/10 14:29, , 2F
目前房東就是這個意思...
11/10 14:29, 2F

11/10 17:03, , 3F
是我也不會換,還要多牽220V的電,麻煩。 看一下熱水
11/10 17:03, 3F

11/10 17:06, , 4F
器是幾公升的,換公升數多一點可能能改善。 陽台不是
11/10 17:06, 4F

11/10 17:06, , 5F
封閉式的其實不會不安全
11/10 17:06, 5F

11/10 19:10, , 6F
除了水龍頭以外,熱水管接牆壁的那個地方也很容易堵塞
11/10 19:10, 6F

11/10 19:11, , 7F
熱水出水量小,熱水器就不會燒,其實很危險
11/10 19:11, 7F

11/10 19:11, , 8F
請房東找水電來檢查一次管路和熱水器吧
11/10 19:11, 8F

11/10 22:11, , 9F
如果三樓不用,四樓熱水就供應正常,那多半就是熱水
11/10 22:11, 9F

11/10 22:11, , 10F
器沒辦法供應那麼多熱水
11/10 22:11, 10F

11/10 23:19, , 11F
自己家人洗澡,熱水不夠輪流洗OK,但若把房子出租,房客
11/10 23:19, 11F

11/10 23:20, , 12F
可沒有這種忍受不便的義務,除非契約有說明這種異於一般
11/10 23:20, 12F

11/10 23:21, , 13F
使用的特殊狀況,不然就是房東提供的租賃物有違反適於使
11/10 23:21, 13F

11/10 23:21, , 14F
用的義務,為不完全給付,構成違約~房客可以堅持請房東
11/10 23:21, 14F

11/10 23:22, , 15F
改善,但至於要怎麼改善,房子是房東的,基本上房客是無
11/10 23:22, 15F

11/10 23:23, , 16F
權干涉,只能把重點放在改善結果~
11/10 23:23, 16F

11/11 13:47, , 17F
感謝各位前輩的意見啊!!!大概有個方向了!!!
11/11 13:47, 17F
文章代碼(AID): #1IVoRCMf (rent-exp)
文章代碼(AID): #1IVoRCMf (rent-exp)