[心得] 注意房東

看板rent-exp (租屋經驗)作者j6u83fu0 (翊塵)時間12年前 (2013/11/25 23:12)推噓1(1推 0噓 1→)

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如標題給在善化工作又想租屋的朋友個情報在善化東勢寮有位房東我碰到狀況如下或許是個案請大家參考並非抹黑以下是我碰到的情況在租屋一年期間 1. 碰到淹水導致車子損壞一次-----這個是自然因素跟房東行為無關但怕淹水的房客謹慎思考是否願意住這附近 2. 網路問題不順,時常無法wi-fi,跟房東反應數次,只有第一次有想辦法處理而後便無下文------------後來我都使用手機分享訊號給筆電使用 3. 熱水為太陽能-----不能算缺點但是已洗過不下十次冷水澡,而且是在四月多, 九月多等並非寒冷季節,或許可能是住戶用量大,但怕洗冷水澡的可以在考慮一下換個電熱水器的租屋 4.名曰除冷氣外,不加收電費,然則不只一次發現有房東未經同意便開啟房門的例子比如有次出去買晚餐忘了關電扇,回來便看到房東說下次出去要關電器（沒有開門是無法看到房間內部的）----怕重視隱私的朋友再仔細思考 5. 浴室排水不良,用通樂及每天掃除毛髮皆只能短暫紓解,過個兩天又不通 6.當曰截止前一星期已告知房東房間整理完畢,請房東來檢查以終止契約房東以擇日自己檢查為由,請我把鎖匙放在房間.而後過四五天仍沒下文於是打電話問房東押金的事情,房東才回復彈簧床墊有凹陷為由要求賠償（房間和室地板本來就有凸起,床墊在上面正常使用本來就有機會變形,而且如果在當時能雙方都確認交屋,當時問題應該可以馬上解決,而非過了數日後,是自己打電話詢問押金退還事宜才提出）.而我也詢問床墊多少,我願意賠償,回答為4200,我說網路上我爬過文,提供給租屋的便宜的才兩千多,多坐落在三千出頭,房東又改口說他當時買的原價為三千六,這讓我又更不信任房東了,而後我說,好,我願意照價賠償,請他幫忙運送至麻豆現行租屋處,他說要自行想辦法,討論至一半他又稱,再討論下去, 他會歇斯底里,不想再討論。照這情況看來,我也懶得要回押金了.於是我說我會將相關情況po在網路上請大家注意,他威脅說他有錄音.我說我只會照現有狀況描述. 情況,只是分享資訊,身為一個正常上班族,也並沒有什麼厲害關係只是讓大家評估,日後想租屋的,能再三謹慎思考,退租時也當彼此雙方在場銀貨兩訖,才結束合約,不要單方面的相信對方. 未免說毀謗，就不說明房東姓名,有租屋需求者,多思考一下如何當個聰明的承租人謝謝大家～！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.219.44.85