[房東] 房客欠租問題(已爬文)

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (新手)時間12年前 (2013/12/11 20:14), 編輯推噓2(2018)
留言20則, 6人參與, 最新討論串1/1
房客已經欠租四個月了,這個月底租約就到期了 之前他們說手頭比較緊,又是老房客了,所以我們也就決定不追討房租 跟他們說租約到期就搬走 (扣掉押金兩個月,他們還欠兩個月) 這兩天提醒他們月底租約到期,請他們準備搬走,他們又消失不連絡了 我爬文跟估狗,大家都說不管怎樣都不可以進去房屋, 也不可以強制找人搬走他們東西或是斷水斷電 但是我不知道這是在租約還沒到期的情況才這樣? 還是說就算租約到期還是不可以進去,只能寄存證信函然後走法律程序 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.62.215.73

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既然都扣掉都還欠兩個月,就存證信跟他終止租約。房客
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聯絡不上,就去敲門,敲門也沒回,就開門錄影進去吧
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記得是聯絡過、敲門過都沒人回再開喔 如果警察、里長、
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警衛之類的願意一起去更好。 記得是因為你房客失聯你
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擔心才開門的,不是因為他們欠租你才開門的喔
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我跟警察說了房客失聯兩個月請求一起進去警察說進去萬一
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房客東西少了是不是要算他們身上講了老半天完全不肯
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找警察是很直覺的處理方法,但問題是警察只管刑事與行政
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事項,民事糾紛不在職務範圍內,而且,警察雖說是人民保
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母,但身為人民的主人很多時候是叫不動警察的~~
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(前面語句有點問題,應該是「身為主人的人民」~XD)
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那怎辦?報案說房客人失聯,門外聞到臭味,這樣總該
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受理了吧?
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報假案是有罪喔~有幾分證據說幾分話,才是保身之道。
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警察或其他人願意去就去,不願意就算了。陪同進入算是
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有個公證人,但是很少人會想自找麻煩。 只是有看些版友
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12/13 19:08, , 17F
有租屋糾紛,警察還願意到場,這個不能強求的。
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12/13 21:49, , 18F
存證信函+張貼公告+找里長做證 我們也遇過 人間蒸發啊~ (抖~)
12/13 21:49, 18F

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叫警察他是願意來的 不過進去了又如何??
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傳簡訊告知吧 反正你那兩個月也不要了
12/15 17:01, 20F
文章代碼(AID): #1Ig5Sh_F (rent-exp)
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