[房東] 裝冷氣...

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (小房)時間12年前 (2013/12/15 19:28), 編輯推噓3(3018)
留言21則, 6人參與, 最新討論串1/1
前房東要賣房子只好搬出安穩舒適的家(淚) 受限預算 所以又找了一間頂加 有一間無對外窗的小房間想當臥房但是沒有冷氣 有鑑於頂加的熱度 冷氣是一定要的啦 (-^-)d 但是房東也不想幫我們裝 他就說: 1 房東裝 我們全額付 分36個月攤 2 房東裝 我們出一半 一次給他 以上選項 在我們搬走的時候冷氣都還是房東的 之前沒遇過這種事 所以我就先選2 結果房東今天來說 他去看過冷氣 都很貴 要三、四萬之類的 = =" 問我們預算大概在哪裡 我整個沒概念啊 (._.?) 原本以為大概八九千就可以搞定 沒想到這摸貴!!! 請問我是不是自己買台二手的分離式裝一裝就好了啊... -- 房東說他是第一次租房子也不知道一般的處理方式 看起來雖然是個誠懇的好人 但是真的很小氣 ( ̄ー ̄;) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.228.130.244

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分離式的安裝費比較貴,就算你想帶走,拆下再安裝在新
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住處可能也不划算。買2手的來安裝也是如此。 窗型的嘛
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你那邊又沒對外窗。 冷氣的預算,主要是看該房間的大小
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頂樓或西晒,坪數都是多+一坪才會冷。 8-9k新的窗型,
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3-4坪+運送安裝就沒了吧。 分離式+安裝應該不止,不划
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就別租了,夏天頂樓無窗,就算有冷氣,電費也不便宜吧
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怎麼算的都不划算 冷氣本是房東提供的 已經付了房租又出
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錢幫忙裝冷氣 到時候也是房東賺 怎麼楊都吃虧 還是再找
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找吧
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房東沒必要或必須要提供冷氣,你是租房子,不是租家電
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這件事需要協商,不是說小氣不小氣的問題,因為房東安裝冷
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氣其實後續問題會很多,房客不保養,故障及定時清洗等等,那
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都是一筆不小的費用
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只是裝了冷氣,一般房東會事先加在房租內,每個房東計算方
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法不同,就看你願不願意租無冷氣的房子
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應該說,原先承租的範圍不包括冷氣,嗣後增加租賃範圍,
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需要雙方同意,房客要求,房東可以拒絕,既然雙方講好,
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以後添購的家電也是在租賃範圍內,房東有修繕義務,房客
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有保管、返還義務~~
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我覺得你還是多看看 這個房東之後變地雷的機會很高
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換地方租比較好。避免冷氣裝後嫌電費貴,到時又吵電費。
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謝謝大家的意見 但是合約已經簽下去了 (淚) 會努力跟房東大人協調的... 天佑我不要遇到地雷房東 ( ̄▽ ̄#)﹏﹏ 目前想說真的太貴就請房東別裝了 我們自己買二手的分離式就好 ※ 編輯: nz06 來自: 61.228.130.244 (12/18 09:49)
文章代碼(AID): #1IhP9wDB (rent-exp)
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