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[合約] 房東不准男友來訪(非過夜)

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (貓奴)時間12年前 (2014/01/15 08:53), 編輯推噓6(6推 0噓 5→)
留言11則, 3人參與, 最新討論串1/1
我男友最近和房東吵架 房東說以後不准我男友踏入他的房子一步 不然他要報警處理 可是合約裡沒這條規範 如果我男友再次來訪我的租屋處(沒有過夜) 房東應該也沒轍吧? 或說這房東夫婦也真小鼻子小眼睛 電費我自己出的 上次帶我北部的同學來玩過夜幾天 就在那邊叫.....還說要加錢...真不爽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.223.58.90
推
01/15 09:07, , 1F
房東把房子租給房客，就同時把空間使用權交出去了，空間
01/15 09:07, 1F
→
01/15 09:09, , 2F
使用權人所允許進入的人，因有獲授權進入，不會構成刑法
01/15 09:09, 2F
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01/15 09:09, , 3F
第三Ｏ六條侵入住居罪。但如果房東報警，去警局作筆錄、
01/15 09:09, 3F
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01/15 09:10, , 4F
跑一趟，這種程序還是免不了的～（還是和諧溝通為上策）
01/15 09:10, 4F
請問樓下的停車場也可以讓訪客停車嗎? ※ 編輯: cat5566 來自: 61.223.58.90 (01/15 09:38)
推
01/15 09:53, , 5F
這要看停車場的使用規範。
01/15 09:53, 5F
若契約上沒有註明停車場使用規範呢 ※ 編輯: cat5566 來自: 61.223.58.90 (01/15 10:06)
推
01/15 12:31, , 6F
沒有契約授權使用，就回歸基本物權法理，要所有權人同意
01/15 12:31, 6F
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01/15 12:32, , 7F
使用才可以，不是承租就當然可以用，租賃範圍要看租約～
01/15 12:32, 7F
推
01/15 14:42, , 8F
很難定義 房東租給你是 一個套房 而非包含公共空間
01/15 14:42, 8F
推
01/15 14:44, , 9F
你若讓其他人進進出出 房東有權管理 保護其他租客
01/15 14:44, 9F
推
01/15 16:01, , 10F
契約沒註明就只能自由心證，好好溝通為上。就算鬧進法院
01/15 16:01, 10F
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01/15 16:01, , 11F
你贏，光出庭筆錄，奔波往來就浪費時間精力。
01/15 16:01, 11F
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