[房東] 房東提早趕人又囉哩巴唆

看板rent-exp (租屋經驗)作者linwalter83 (LomMy)時間12年前 (2014/01/20 20:03)推噓3(3推 0噓 15→)

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是這樣的，我們是4個大學學生，去年8月的時候合租了一間三房的公寓約期是兩年原本以為房東人不錯，但是住到10、11月突然說想把房子賣掉，也不能怎麼辦就只能照他的話做。而他答應我們如果到1月學期結束的這段期間，如果房子賣掉了就讓我們住到上學期結束，讓我們有寒假可以搬房之類的，然後他說到時候會請房仲協助我們找房子。接下來陸陸續續的好幾個月，幾乎每天都會有房仲帶人侵入我們的房子，雖然說有按門鈴之類的，但是人就站在外面也不能不開門吧，就只好乖乖的讓陌生人參觀我們的生活。這其中有兩個房仲說我們的課都不固定，跟我拿鑰匙要讓他打備份鑰匙。還以為房東有授權，將鑰匙交給他們打了兩付。就這樣相安到了1月初，該死的房東說雖然房子尚未售出，可是因為我們房間太髒害他沒辦法把房子賣出去，決定把我們趕出去，在一月中旬要我們搬出，但是說他人好，優待我們住到一月底，15號至31號的房租就可以不用繳，也就是優待半個月房租一萬元。而自始至終他從未承諾要負責違約金的部分，甚至在見面的時候攤出合約上面一段「房東於三個月前提出不履行合約即不負責」。說合約上寫的清清楚楚，而他也事先三個月告知，因此不用付違約金。被他兇的一愣一愣的我們摸摸鼻子，想說好吧那違約金就算了，只是等到了快學期結束，當初說好的代找房子根本沒有下落，我們就自行找了其他房仲租了其他房子，也付了仲介費，想請他幫我們付清房仲費。這時他又有話說了，說他明明有請人幫我們找房子，為什麼又要請其他房仲找房(可是就是說好的房子根本沒看到啊...) 原本11000的房仲費他也只多給了我們1000 不過幸好最後所有的房租費用問題都算是談妥，原本可以沒有煩惱的住進新家，但是他又打電話說當初我給房仲那兩把鑰匙沒有經過他同意什麼的... 言下之意是要我們把房子的鎖換掉，然後又說我們把牆壁用髒之類的甚至說要告我把鑰匙交給別人打備用的，但是我的想法是當初也沒有提到會有房仲，又是他讓我們學生跟房仲做接觸，誰也不知道房仲說的話是否經過他同意，而且房仲確實打擾到我們的生活... 請問該怎麼辦呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.166.75.233 ※ 編輯: linwalter83 來自: 118.166.75.233 (01/20 20:09)

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