[問題] 麻煩各位版友替我看看租屋條件

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (路人甲乙丙丁)時間12年前 (2014/01/27 22:29), 編輯推噓6(6025)
留言31則, 12人參與, 最新討論串1/1
請問各位租屋前輩 因為朋友上台北租房 但本身無租房經驗 故上來請教各位版友 下列條件是否OK 1.五坪套房6000元 2.一度電五元 (熱水使用天然瓦斯房客平均分攤費用) 3.無飲水機、有洗衣機、有對外窗子、捷運步行10分 4.位於菜市場巷內頂樓 (環境看起來挺乾淨但會不會很多小強) 5.房屋內若電器損壞要由房客付錢維修 (上一間房客冷氣壞掉,房東扣押金的樣子,若自然老化呢) 希望版友可以告知經驗 感謝各位 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.71.170.1

01/27 22:29, , 1F
不好意思 忘記打標題 用手機發文 版主是否能幫修改
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01/27 22:32, , 2F
標題只能你自己修改吧 大T修改
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01/27 22:35, , 3F
那可能得我到家才能修改 手機發文不能修改 sorry
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第五點有點可怕
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房間有什麼電器 牌子都要考慮在內
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我是覺得這房東太愛算....一點都不能吃虧
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連洗澡錢都要算....
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第五點怪怪的,還有住菜市場附近早上四五點就會開始吵喔
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第五點,建議入住的時候先確定哪些電器若壞掉你負擔多少
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不該由房客負擔,但這房東看來就是不想出錢了
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天然氣費用由房客分攤是正常,但別人用得兇就會有紛爭
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如果是早上的市場,很早就會開始吵
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擔心小強問題的話,可以在較低樓層多放點蟑螂藥就好
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房子不知道在哪個捷運站附近,6000五坪在北市是超便宜的
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我也住過市場樓上,沒看過小強,早上市場會有聲音
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但六樓又內縮的頂樓加蓋,其實聲音的影響不大
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洗澡錢是不開冷氣的大宗能源費用,我房客是照台電帳單
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去算電費的,冬天2個月一期才200,換句話說,不包洗澡
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的普通電費一個月才100,如果是住1度5元用電熱水器的,
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電費一個月要交多少? 洗澡的電費/天然氣費很貴的,尤
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其冬天。而且住小套房房東要是包這個費用,多半會管制
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帶人回來住的。
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差 會找其他地方租
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第四點就不要了,第五點通常應該不會要你賠嘗吧?
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我倒覺得第五點才是地雷 聽到房東開這條件我就不會要了
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一般房子住的長久與否跟房東已有很大關係 何況是套房
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這種會推卸修繕責任的 不能指望他的建材 對房客的服務會好
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押金很大機會都會被他用各種理由扣住 品行不佳
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1.獨立套房or分租套房? 2.電費有點貴 3.洗衣機幾人共用
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4.巷內可,但不會想選菜市場附近 5.除非租屋時電器是
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全新的,不然維修要扣押金無法接受!
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文章代碼(AID): #1Ivcqq22 (rent-exp)
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