[房東] 屢勸不聽的房客

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (會心一笑〃)時間12年前 (2014/02/09 13:40), 編輯推噓0(0025)
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我們家是連棟透天 一樓打通做店面 二樓以上 一棟自宅 一棟做套房租給別人 房客 大多都是由二樓那位大陸女介紹來的 住在三樓後面的那位房客 去年初 偷偷開伙被我們發現 後來有收斂點 但最近半年又開始... 因為套房不包含廚房 更不包含抽油煙機 如果開伙 油煙味會散不出去 整個室內 連帶我們自宅陽台 倉庫 曬衣服的地方 室內 都會是油煙味... 常常洗好晾在外頭的衣服 收下來時都聞到很重的油煙味 最近我爸又去勸導 請他們不要在房間裡開伙 不僅是因為油煙味 更是關係到大家的安全問題 那位大陸房客 卻否認開伙 但我明明就聽到房間內 青菜丟進鍋裡的聲音(喫~~~的聲音) 我爸不好闖進人家住的地方查看找證據... 我爸也就這樣算了= = 想問問在板上房東們 有沒有遇過類似事件 你們是怎麼處理的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.40.56.16

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問他願不願意讓你們進去檢查一下,
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跟他說「如果不是你的話,可能是其他人或其他原因,
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一定要找出原因才好幫大家解決,希望你能協助我們」
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先找全部的人開會 說明只要抓到違反規定就解約 之後只要
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一聽到或一聞到 就立刻敲門進屋檢查 最好還有其他房客一起
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這樣她就不能抵賴說是你們想趕她走編造她違反規定
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小心租到偷渡客,大陸人沒有公德心觀念,沒有聽過啥是自律
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原PO要租大陸人須先做功課了解他們,為大陸人設置適合他們的
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套房。搜尋大陸[群租][蟻族]就知,5坪小套住好幾人吃喝拉撒
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在他們很平常,運用各種東西升火做飯是基本。
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他們唯一的理由是省錢,如果你家免費供三餐他們就不做飯。
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有時電爐小瓦斯嫌貴,路邊撿廢木材來煮飯,怎麼省錢怎麼弄
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但有可能在外面花大錢買手機等名貴衣飾充面子。
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約滿不續約,所以不要拖成不定期契約。契約上要寫清楚
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禁止事項:禁煙、禁炊、養寵物、禁帶異性過夜....但房
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客要不要讓你檢查是另一回事,所以要保持定期契約,
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起碼有期滿不續約的權力
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這群幾乎都是二樓大陸女房客的朋友 而二樓那位女房客
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又是我爸友人的小三... (是租了才知道 也不便管人家)
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我爸媽應該是更擔心 趕走了違規的一個 連帶其他人都退
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租= =然後再找新房客 我爸媽又嫌麻煩...唉 看來我還是
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先說服我爸媽 亂開伙的嚴重性 大於 重新找房客的觀念
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是這樣的 我爸還是不相信是那戶在偷煮-..- 所以我決定
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逮到機會就用手機蒐證!! 因為她小瓦斯爐放在陽台 隔一
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道矮牆就是自宅曬衣服的地方
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文章代碼(AID): #1IznJ9uc (rent-exp)
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