[問題] 遇到這種房東該如何處理?
(代PO)
事情是這樣的；
簽約時清楚註明，若因自然因素損壞得房東負責修繕。而事情是浴室水龍頭漏水，
因此通知房東修繕，而房東說我們損壞次數過於頻繁，因此要求一人一半(註1)，但
是我不肯，因為水龍頭就真的自己壞了，且有拍照存證(無外力破壞)。所以房東認
為是我的問題，因此要求三月底搬離，且押金(兩個月)沒收，不然走法院解決。
至於修繕部分房東已請水電工修理(全程錄影)，且沒收我費用，但是我請我哥過來
當第三方證人，而房東直接認為我違約(註2)，因此提前搬離日期，日期為下禮拜一
(3/10)，不然請搬家公司強制搬離。
請問：房東這樣算合理嗎? 明明就是他違約在先，先是驅離日期3/31，因為我必須
有第三方證人，所以他認為我違約(註2)，因此日期更是提前3/10，而且驅離手段激
烈。我該到警察局備案嗎?
另外，錄影過程中有爭吵，過程中房東甚至說我在"兇殺小"、"林唄有錢尬靠杯"(台
語)等字眼，這算公然侮辱嗎?
註1：家電能壞的都壞過一次(馬桶沖壓開關、沖澡的水龍頭、燈泡、熱水器、冰箱
等)，這次洗手臺倒是第一次。
註2：合約上註明非承租人員禁止進入。但是，因為房東違約在先，因此水電工修
繕時我請我哥當認我的第三方證人。
煩請各位大大替小弟解惑。感恩至上Orz
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▽ＸＥ＝－δＢ／δｔ ∮Ｅ‧ｄｌ＝－ｄ（∮Ｂ‧ｄｓ）／ｄｔ
▽ＸＨ＝Ｊ＋δＤ／δｔ ∮Ｈ‧ｄｌ＝Ｉ＋ｄ（∮Ｄ‧ｄｓ）／ｄｔ
▽‧Ｄ＝ρ ∮Ｄ‧ｄｓ＝Ｑ
▽‧Ｂ＝０ ∮Ｂ‧ｄｓ＝０
Ｍａｘｗｅｌｌ ｅｑｕａｔｉｏｎ
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