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[合約] 提前搬走租金房東不退，怎麼處理？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (正義已死)時間12年前 (2014/03/23 00:37), 編輯推噓4(4推 0噓 10→)
留言14則, 6人參與, 最新討論串1/1
幫一個朋友問，簽約時租約是一年，所以他也可愛的先先付一年租金，但如今提前解約（只租半年），簽約時只簽提前解約扣一個月押金。 但如今房東不願退剩下半年租金租，該如何處理？押金理當是要扣，可是租金部分未簽清楚，該如何要回，請求協助，感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.243.127.143
推
03/23 10:19, , 1F
我第一次聽到有人，給租金一年的，但是就算再不好溝通的
03/23 10:19, 1F
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03/23 10:19, , 2F
人，最多能扣兩個月，不能扣半年的，找調解委員會，應該
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03/23 10:19, , 3F
可拿回四個月的錢，不然自己po591幫她找房客接自己的約，
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03/23 10:19, , 4F
但找之前先知會房東，房東不肯，請她退四個月的租金。
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03/23 10:46, , 5F
預繳的租金是可以退回的，提前解約則看罰則怎寫
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03/23 10:46, , 6F
印象中 以前有人貼過相關民法 要爬文一下
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03/23 10:47, , 7F
但如果預繳一年有優惠 優惠好像要吐回去
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03/23 15:01, , 8F
只能扣押金 民法454預付租金得退還 跟他說不退還就民事
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03/23 15:02, , 9F
訴訟 鬧上法院只要他沒有繳稅 一定會被國稅局追繳 這只會
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03/23 15:02, , 10F
找房屋所有人 到時候衰的會是他 他不聽就先存證信函再提告
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推
03/24 09:49, , 11F
如果當初年繳有房租折扣~要還回
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03/24 09:49, , 12F
其餘預繳租金可退回
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推
03/26 13:47, , 13F
只能扣押金，不能扣租金哦，把合約拿出來研究一下
03/26 13:47, 13F
推
03/27 00:24, , 14F
以合約為準 不能不還 不還告他 告贏加倍奉還
03/27 00:24, 14F
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