PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[討論] 這樣的房子租得出去嗎

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (吼嘎)時間12年前 (2014/04/09 12:09), 12年前編輯推噓8(8推 0噓 26→)
留言34則, 11人參與, 最新討論串1/1
男友手邊有一間地段還不錯空著的老公寓5樓(無電梯) 因為手頭很緊所以一直沒去翻修裝潢什麼的 想請教板友們 如果就以現況幾乎算毛屋狀態(無隔間殘破老屋貌)便宜租的話 可開放房客自行規劃裝潢(不破壞結構安全前提動土木亦可) 房客可簽長約5~10年以上都可 這樣會有人要租嗎? 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.235.218.147 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1397016551.A.B3D.html ※ 編輯: hogabee (111.235.218.147), 04/09/2014 12:10:05
推
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會，但價格會很難看
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裝潢如果花個50萬，租五年，一年10萬，一個月就八千多了
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如果在台北我覺得還OK，在其他地方就難了
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在桃園高級住宅區外圍Orz 不可知的未來有捷運站在附近
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推
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租個15~20年，一定租得掉 XD
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其實簡單整理不用幾萬塊錢
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推
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個人認為放著不動會是更好的選擇！不要以為包租公好
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做！少少的租金，到時房客說哪裡壞了，漏水了，壁癌
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，窗戶破了，熱水器壞了，馬通不通了，附近鄰居在吵
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架很吵，牆壁油漆剝落，水龍頭壞了，你光跑這些小事
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，你覺得時間成本划得來嗎？
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之前有考慮到好房客難尋這件事才放了好幾年都沒動
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但是房子沒人在用 每次去看它都覺得它老化好快Orz
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建議自行裝修 無隔間沒差 但至少不要殘破 只要自己購買
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家具安排假隔間等 我想是會有人租的(我現在的就是 有電梯)
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房客可慢慢挑 或在合約裡調列清楚 或是問可否詢問前房東
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房子長期沒住人設備等本來就會老化很快 氣場會很差喔
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至於bike大說的 建議裝修時找好的水電好好換管處理
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電線線路及水壓等一併檢查跟調整 就可避免出租後易壞的問題
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推
04/09 15:52, , 20F
在捷運站附近? 桃捷不是快開通了嗎@_@
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這樣反而可以租貴一點了...(我指以後XD )
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推
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我不知道別人 我是不會租啦
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房東連這點錢都出不起/不出 實在無法預期之後能相處愉快
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也許你覺得可以簽五年十年的約 房客應該要很感動很棒棒
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可是還沒住進去 誰會想要把未來五年十年賭上去啊
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就算打算一輩子租屋也不會這樣天真呀
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沒漏水、水電線路尚可，有冷氣的話，其他可以自己整理
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看看。 有些工班租短期，2-3個月，有地方洗澡睡覺就好
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沒隔間，租給工作室哪類也可以。不一定要租給住家
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推
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要是我 會想辦法租出去，總是有一筆收入
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自己的房子自己不保養，期待房客自掏腰包替你翻修，想真
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美
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推
04/12 15:06, , 33F
我之前在找工作室超想找沒隔間的啊！
04/12 15:06, 33F
推
04/20 02:11, , 34F
地板牆面水電都弄好，應該會有人想租來做工作室
04/20 02:11, 34F
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