Re: [金錢] 房東自喊電價 不給電價單..(後續)

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (此地無銀塞拎娘)時間12年前 (2014/04/10 01:35), 12年前編輯推噓1(1073)
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前文在上一篇..大概上面一點點而已 怕文章太長 分成兩篇比較好看懂 這幾天因為電費的事情真的很煩惱 後來我去房子的外面找電表, 有一個是台電安裝的 因為台電網站查電費需要電號 而電表上面只有八個數字 前兩個跟最後一個數字都不知道 我猜了好久...終於被我猜對電號了= = 附上圖片 http://ppt.cc/indQ 然後我就當面去和房東談 一開始我想說先跟他算電費 請他把電費怎麼算列出來 以下是他給的數據 12月的度數 326度x3.61=1177 1月的度數 83度(???三小 差太多了吧)x2.68=223 2月沒有度數 只有電表數字 0326 3月也沒有度數 電表數字是 8950 (WTF!!!!一個月跳七千多度?!) 他說他數字弄錯 所以2~3月的度數給我們算594度(到底從哪裡算出來的!) 594x4.48=2662 這是什麼鬼...我們在那邊跟他爭辯許久 他堅持 1.電表每個月抄!!!電表不會給你們動手腳!!! 2.這電表我花了十幾萬裝的!!! 3.我絕對不會給你們A這一點點錢!!!你們只是學生而已!! 然後無限跳針,完全無法跟他溝通 我們一講話他就用這些話打斷我們 後來真的沒辦法 因為現在電表跑也跑了,也沒辦法到退去還原現場 所以我們提出兩大訴求 1.請拿出台電收費單 2.依照台電收費計算 並且台電目前只有收2月的電費 他已經幫我們把三四月的都算好了= = 我們希望兩個月算一次並且依照台電的計算日期來算 結果他是可以讓我們兩個月算一次 但是是12~1月 2~3月 跟台電完全不一樣.. 要求1~2月 3~4月 他說:這樣分開來算我會很麻煩!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 他反駁我們說 他繳費用銀行轉帳,沒有收費單! 我們從12月要求他拿的明細 他去台電拿,台電還罵他! 有本事我們自己去拿(我們已經拿到啦= = 還沒亮出來而已) 然後他拿了僅僅"一張"明細, 明細上的金額是2662 (不就是2月的電費嗎..) 跟我們說: 「你看!台電他們是兩個月算一次的,我去要的時候他們罵我, 說還沒有結算完,是在要什麼要! 只能給我一個月的收費單!」 然後堅持那張2662的收費單,是"只有3月"的收費單....= = 台電三月的電費都還沒開始算咧 收費單上面沒有寫收費日期幾月幾號到幾月幾號 只有 1.影印日期:3/10 2.繳費截止日期:3/18 我想是因為這個他才一直堅持這是三月的= = 後來我們把最後的ACE亮出來 就是台電的收費明細 跟他說明 「明明台電2月就收我們整棟2662的電費,光我們這戶就繳了多少? 別戶的一起加一加都超過了!」 我們還把12月 10月的都給他看 結果他說: 「怎麼可能!你們三戶怎麼可能用這麼少的電! 照我算的啦!」 台電就是這樣算的啊,難道你要說台電是錯的只有你是對的嗎? 「你知不知道你們隔壁用電有多兇!每次我去看的時候人不在電燈阿冷氣阿都還開著!」 [.S.房東有自己拿鑰匙進門的習慣= = 而且幹嘛跟我們扯隔壁用電怎樣怎樣的 我們自己省的跟什麼一樣...感到好委屈-.- 「如果你們真的要依照台電來算的話! 就自己去台電申請獨立電表啦! 這樣我們就照那個來算!」 然後加上他上面全部講的話 一直在跳針 就這樣跳了兩個小時...無解 溝通失敗 還是沒有付電費 現在就是擺明著要多收我們錢就是了.. 我今天去找教官想請他出面處理(之前教官信誓旦旦的說有租屋糾紛找他) 結果他說他不會出面幫我們處理 請我們找家長 原PO的家長是那種 對外人就很懦弱的人@@ 遇到像我房東這種 話術高明的然後喋喋不休的 他就會完全被牽著鼻子走= = 之前媽媽也是搬家的時候有糾紛 結果被那時的房東騙了一萬塊 討了好久只討到五千 剩下的五千我媽也"不敢"跟他要 想說花錢買教訓 只怕是媽媽一跟他講 他就會發現連家長都很好欺負 更把我們咬死= = 但是我現在完全不知道該怎麼辦了... 請大家幫我想些辦法好嗎?~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.194.246 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1397064918.A.30F.html

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房東家是透天還是也同樣是平房? 台電電錶有時候是怕
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找錯顆。 電錶用單相二線220v的,沒跟房東講嗎?
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我們是只有一樓 應該是平房@@ 台電的電表在屋外 我們的獨立電表在屋內走廊 有跟房東講 房東聽不懂甚麼是220V(哇靠) 只堅持:不可能!!!那是我請水電來裝的!!不會給你們動手腳!!那我花了十幾萬裝的!!! ※ 編輯: mingrset (118.232.194.246), 04/10/2014 02:07:04

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房東家還有沒有能溝通的人? 你請房東找水電來看呢?
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知道台電抄表日期,就跟房東一起在每月一號,跟台電抄
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表日都去"照"台電電錶,要求房東跟你們收費不能超過台
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電帳單的費用。
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水電有時候是會堅持220v不同的接法,可以計算110v和220
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V的用電量 http://tinyurl.com/3q9e2dz 有時候房東是
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真的不懂,水電給他裝什麼,他就用了
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sorry電腦已經關了用手機回復
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房東是女的 目前已知一人吧
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平常是開計程車的
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在這附近的區域有滿多的房子都是在租人
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除了她以外 只有看到其他開計程車的員工
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現在連之前的電費都算不清 何況之後的算法
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想把現在的電費好好計算
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在來考慮後續
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(搬走或是房東照規矩算電)
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要是因為電費談不好
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可以退還押金嗎?
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剛剛很認真的看了房租契約
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內容沒有寫到電費水費的算法
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只寫水電由乙方支付
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不然你已經拿到台電帳單,我看一度最多3塊上下,你自
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己的電錶跑1300多度,直接乘上3.x塊,問他接不接受這
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從12月跟他要求拿收據講到現在了
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她很沒有誠意解決問題
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一直強調‘‘她很忙’’
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我想找水電這也沒用吧
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她房子那麼多
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應該也是有認識的水電在幫她
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我們學校我認識的很多都住過她的房子
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我同學也是說他們電費很奇怪所以合約一到馬上搬走
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但我沒這麼多錢給她A啊……QQ
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樣的算法。 我勸你約滿還是搬走吧,水費一次收500貴爆
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了,電錶也有問題。真的談判不成功,自己算算電費和押
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金,你若不付電費,最後一定是搬走被扣押金,反正拿不
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回,能拖就拖了
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你想走比較正式的法律途徑,就寄存證信給他,說他水電
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M大,不好意思我不太懂你說的
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我們自己電錶1300度是怎麼算的…
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我們的合約到九月啊~~
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還有一萬塊押金在她那
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(一萬塊對我來說超多的)
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費用沒有明細計算不明,無法依照他要求的金額給付
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"電表9/17搬進來時是9298,至今4/2號剛剛看的時候是 06
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70" 押租金和水電有問題,又沒人可幫,大概要在當地
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調解吧
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大大,
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我們剛搬近來時電錶數字是9298
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但她說12月抄錶數字是9917
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剛剛出去看電錶是0770那我們是否可以用9917~0770這853度
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的電去x三塊
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是否較為合理呢~
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因為我們十一月已經繳過一次電費了~
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若是這樣較為合理的話
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或許可行(?!)
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但房東會不會堅持已經跳了兩圈了==
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你的分裝電錶本身就有問題啦,轉動度數會比實際使用度
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數溢跑,之前我也遇過這問題,但是說真的,別說房東不
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懂,有時候連裝電錶師傅也沒這概念,反正能跑就好。所
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以我相信你房東不是故意凹你,而是他不知道他花了大把
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費用裝了不正確的電錶。
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我覺得先私下找台電的來看 再次確認房東錯誤後 再找一次
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台電+房東一起 讓台電去跟房東講 之後再跟房東詳細講清楚
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要求退費 如果他不願意退費也不願意正常收費 寫存證信函
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表示他偽造超收費用 若不與以處理將提告 這些寫出去前
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請盡快找新租處 因為都翻臉了 再住下去也沒好處
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謝謝大家,台電是否會幫我們講話呢?
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畢竟她有付台電電錢
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她與台電是沒有爭議的
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爭議的部分是房客與房東
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跟他們沒有關係啊……
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那你不會省略前面找台電的部分喔 難道要人重打後半才會?
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文章代碼(AID): #1JHOJMCF (rent-exp)
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