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[合約] 已簽合約房客要求換新家具

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Lionwang)時間12年前 (2014/04/14 00:46), 12年前編輯推噓4(4推 0噓 16→)
留言20則, 7人參與, 最新討論串1/1
有一個家庭房客跟我簽約後卻要求所有設備都要換新的，包括：全部房間的門，處房流理台，全部水龍頭，但這些都沒有故障，只是顯得舊而已，因我們房子是舊的，在房租已調低，但他在簽約後才提出這些要求似乎是想用便宜房租住新設備的房子，既然設備都換全新的我就不用便宜出租了啊!請問我可以毀約不要租她嗎？ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.57.150 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1397407607.A.AC4.html
推
04/14 00:51, , 1F
不用換阿...也不用毀約。要新的自購。
04/14 00:51, 1F
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04/14 01:03, , 2F
不用理他,樓上正解
04/14 01:03, 2F
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04/14 01:22, , 3F
奧客....租到這種房客很辛苦，這些流理台、門板、水龍
04/14 01:22, 3F
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04/14 01:22, , 4F
頭全換，搞不好都要兩個月房租了，還真敢要求
04/14 01:22, 4F
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04/14 01:26, , 5F
能正常使用就可以了，"但是"如果真的快壞了，需要特別
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04/14 01:26, , 6F
小心使用的話，還是換新的吧，不然等他入住，會被煩死
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04/14 01:27, , 7F
尤其一些馬桶之類的五金零件，最好檢查一下狀況
04/14 01:27, 7F
推
04/14 07:32, , 8F
之前就一個南藝大的新聞呀
04/14 07:32, 8F
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04/14 07:33, , 9F
建議你跟他說 那你找過別間，我押金退你
04/14 07:33, 9F
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04/14 10:26, , 10F
不用理他 未免未來麻煩可以問他是否要毀約不租 然後因為
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04/14 10:26, , 11F
想盡快趕他走 先說押金只扣一半 若他不走 叫他自己換
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04/14 10:27, , 12F
但是你得想好舊設備要怎麼處理 因為他自己換的可能會拆走
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04/14 10:27, , 13F
建議這部分先看好你的合約怎麼寫 要提醒他不租時得恢復原狀
04/14 10:27, 13F
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04/14 23:35, , 14F
唉！這種人租給他之後一定會花招百出!滿足她一點之後肯定
04/14 23:35, 14F
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得寸進尺
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04/14 23:39, , 16F
她說要換流理台時我跟她說沒壞掉不需更換，她居然回答怎
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04/14 23:39, , 17F
知道哪天會不會漏水，我真擔心我家廚房會被她炸一個洞後
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04/14 23:39, , 18F
要我重裝潢
04/14 23:39, 18F
推
04/15 00:06, , 19F
違約金要是不多的話乾脆賠他算了
04/15 00:06, 19F
※ 編輯: lion2161 (101.8.57.150), 04/15/2014 19:53:52
推
04/16 19:59, , 20F
不可答應，不滿就請他們改租別間吧
04/16 19:59, 20F
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