[房東] 打造怎樣的套房才有出租競爭力?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (新年到好運來!)時間11年前 (2014/06/21 20:47), 編輯推噓6(6017)
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家裡有一棟房子在桃園後火車站 距離火車站走路5分鐘 距離桃園客運總站走路3分鐘 打算隔成一層兩間套房出租 上網GOOGLE發現附近也很多套房出租 我想請問大家 要如何規劃比較有競爭力呢? 謝謝大家提供意見^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.28.21 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1403354879.A.E41.html

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便宜 (全文完
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通風,隔音好
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採光 電費台電計價
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有洗衣機
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只能便宜了,因為你才兩間,提供公共設施給房客不划算
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補充一下~一層兩間套房,共三層
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我在想房間鋪木地板,感覺比較有質感,用木工做書桌.櫃子
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小小裝潢一下,會比較有競爭力嗎?
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木工就不用了,ikea的家具挺受歡迎的,但不能保證耐用
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木地板也是,用貼皮的就夠了吧
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我有看過ikea式的套房,真的好看,但真的不耐用
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家裡買過ikea一張書桌,用沒多久就......= ="
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木工作的是比較勇,但不要固定式的。 而且木工作的,
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怕磨損
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跟房客算錢要阿沙力,找錢不能給剛好,要給房客賺點零頭。
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還有記得不能用一塊錢銅板。
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雙面窗、乾濕分離(浴室對外窗),全新家具電,附液晶沙發
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價格要低,水電要包,這樣就有競爭力了
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上面兩樓的意見加起來,租金是要低到多少?
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採光好,通風好,乾濕分離加分,我個人是不喜歡鐵櫃鐵書桌
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系統性家具(衣櫃、桌子)更好XD(被以前租屋處養壞了..)
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X賣一下我以前的宿舍 http://ppt.cc/mwKV 不是這間但是
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同一企業的~
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文章代碼(AID): #1JfNx_v1 (rent-exp)
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