[房客] 這樣的租約合理嗎
小弟我目前在大學就讀
租了一間房子
續約後房東另外寄給我一份新租約
上面幾條寫說
第12條：乙方如需申報租賃相關證明，每個月加收衍生之費用6000元整。
第９條：房屋因自然使用所產生之耗損而有修繕之必要時，由甲方負責修繕。但屬人為破
壞或消耗品（燈管），應由乙方負責。
這兩個條約讓小弟有點不解
申報租賃相關證明為何要收錢？
消耗品有明確的定義嗎？
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