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[合約] 租十天算半個月十一天算一個月是否合理?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (宏狗ㄟ)時間11年前 (2014/06/27 19:44), 編輯推噓1(3推 2噓 36→)
留言41則, 7人參與, 最新討論串1/1
想請問板友們，因為工作的關係要到7/11日才離職 但是房東說租十天就要算半個月，但多一天就要算一個月 願意付半個月的房租，但都付了十五天卻不能多住一天， 之前雖然口頭答應可以延後幾天，但沒有明確討論到房租， 今天才得知這個訊息，想請問房東這樣合法嗎? 或有什麼方法，可以讓房東退讓? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.253.217 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1403869499.A.586.html
推
06/27 20:18, , 1F
直接和房東說你要住滿15天
06/27 20:18, 1F
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06/27 20:35, , 2F
他說十天多ㄧ天就要算ㄧ個月...
06/27 20:35, 2F
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06/27 20:51, , 3F
約滿了，給你多住是方便啊 要不短租租不到，算天的你要
06/27 20:51, 3F
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06/27 20:52, , 4F
找旅館吧 有的房東比較好會幫你算按天數，不然一般按約
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06/27 20:53, , 5F
延遲交屋是2-5倍計算
06/27 20:53, 5F
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06/27 21:05, , 6F
剛剛看合約是到７/5那多住六天，原本房東已口頭答應要
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06/27 21:05, , 7F
住到什麼時候都可，但沒有說清楚合約怎麼算，只覺得他
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的算法不合理，也沒想凹他什麼，六天算半個月也可，只是
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06/27 21:05, , 9F
多ㄧ天算ㄧ個月就不合理，況且也沒住滿半個月，想知道
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06/27 21:05, , 10F
我們要怎麼保護自己，都沒辦法也是摸摸鼻子啦
06/27 21:05, 10F
噓
06/27 21:25, , 11F
你去摸鼻子比較實在，租金是先付錢再入住，就和住旅館一樣
06/27 21:25, 11F
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06/27 21:25, , 12F
旅館規定12:00 check out，你13:00 check out就是罰錢
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06/27 21:26, , 13F
付一個月，你就可以住一個月，不付？一天都不要住
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06/27 21:27, , 14F
不付錢就要住你家的話，你認為合法不合法？
06/27 21:27, 14F
推
06/27 21:30, , 15F
7/5+10天夠你搬家，不能接受房東的方案就約到搬走吧
06/27 21:30, 15F
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06/27 21:31, , 16F
短期租屋本來就會比較貴，這很正常的
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06/27 21:44, , 17F
這個情況沒有合不合理，只有你接不接受
06/27 21:44, 17F
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06/27 22:01, , 18F
謝謝大家的回覆，問題解決了，就是算到7/20付半個月的
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06/27 22:01, , 19F
房租，ㄧ開始尋問的想法是，他都願意租短期，我也願意付
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06/27 22:01, , 20F
錢，是無法接受已付半個月但十天超過ㄧ天就要付ㄧ個月，
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06/27 22:02, , 21F
謝謝兩位的回答，但ㄧ點幫助有也無!想知道的是有無租屋
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06/27 22:02, , 22F
法或是誰有類似的經驗，大家以後牽約合約要寫明，通常口
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06/27 22:02, , 23F
頭答應很看房東的心情!剛剛他心情不差我們就這樣解決了~
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06/27 22:18, , 24F
租屋民法有租賃篇，可以自己去看。一般秉持契約自由的
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精神，不違反法律即可。 一般人簽的定期契約，就是保障
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06/27 22:19, , 26F
出租人和承租人這段期間的權利。 回到你的問題，你要多
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06/27 22:22, , 27F
住幾天，那是定期契約之外的時間。 大部分契約約定在約
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滿之後，仍未交屋，到清空交屋時，房租2-5倍計算。
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06/27 22:24, , 29F
如果你的合約未寫明，那是你的問題，房東有權力要你約
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06/27 22:25, , 30F
交屋。 不然你就看他心情吧。 沒有違法的情況下看契約
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06/27 22:26, , 31F
你約都簽了，要人家怎麼幫？
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06/27 23:08, , 32F
房東人不錯還肯談，我朋友這邊房東是當地里長，想說
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06/27 23:09, , 33F
都租了五年了，也都無啥糾紛，想說請多三天給搬設備
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06/27 23:11, , 34F
直接給十天租金（因為暫放的倉庫還不能確認好），
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06/27 23:12, , 35F
結果房東硬是要一個月租金，而且約滿二十天內必清空
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06/27 23:13, , 36F
不接受就照原約到期前清空。
06/27 23:13, 36F
噓
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噓你是因為你觀念有問題
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06/28 16:04, , 38F
這種問題就是你和房東談判而已，想在這邊找哪種幫忙？
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還不是希望聽到有人說出「房東違法」這種話嗎？
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大家告訴你這沒有法律問題，只有你自己接不接受問題而已
06/28 16:05, 40F
推
06/28 16:07, , 41F
房東應該收你一個月才對，就算你只住一天
06/28 16:07, 41F
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