[合約] 天災造成提早退租 租押金該怎麼退?
7月中在高雄前鎮區租了一戶公寓
房東把租金的起算日訂在7/20
而我也在7/20前繳交了兩個月押金+一個月的租金給房東
最近一直在張羅一些家具所以還遲遲沒住在那邊
結果昨天前鎮區瓦斯爆炸 路都炸開了
今天去查看狀況 發現房子就在最嚴重的叉口旁邊orz
只有一條小路能通進去住屋處 而且全都是瓦斯味
考量過後認為不安全 跟房東表示要退租
(房東還一直認為房子沒問題=可以住..)
想請問這樣的狀況 雙方權益會怎麼分配呢?
我是認為房東應該要押金全退 然後租金抓一個日期算(比方說算到8/10)
在那個日期之前我把東西淨空
電水費再另外算
不知道這樣合理嗎? 還是說房東有權力不退押金+租金呢?
合約書上並沒有提到天災這塊
且就我所知 如果合約內容本身就不合法的話是等同無效的吧?
還請板友解惑 謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.109.191
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1406893770.A.3F9.html
※ 編輯: twoya (36.236.109.191), 08/01/2014 19:49:52
→
08/01 22:38, , 1F
08/01 22:38, 1F
→
08/01 22:38, , 2F
08/01 22:38, 2F
→
08/01 22:55, , 3F
08/01 22:55, 3F
→
08/01 22:55, , 4F
08/01 22:55, 4F
→
08/01 22:55, , 5F
08/01 22:55, 5F
※ twoya:轉錄至看板 PttLifeLaw 08/01 22:56
推
08/02 13:28, , 6F
08/02 13:28, 6F
推
08/03 13:09, , 7F
08/03 13:09, 7F
推
08/03 22:49, , 8F
08/03 22:49, 8F
rent-exp 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
130
270
717
1489