[房東] 電梯維修一個月

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Sophie)時間11年前 (2014/08/07 23:12), 編輯推噓4(4022)
留言26則, 7人參與, 最新討論串1/1
這是第一po.... 不確定哪個問題分類才適合文章內容 sorry>_< 小妹我跟同學總共4人去年開始租11樓的電梯大廈 結果前陣子警衛貼公告說要電梯要維修1個月!! 重點是我們住的是11樓啊啊啊啊啊~崩潰 也就是說這一個月我跟朋友就要爬11樓上下班.... 在貼公告的時候我就在想要不要跟房東喬房租的問題 結果我的白目同學們都說不用 這樣不好bla bla bla 到現在我們已經爬了約2週的樓梯了她們才受不了=__= 剛剛朋友跟房東先生談 因為房東先生也不知道為什麼要突然開始修電梯 房東先生是打算減免這個月1/3的房租 可是爬11樓耶!! 我現在腳已經抽筋抽到快瘋惹 因為第一次租屋 合約也沒提這些 所以我也不知道還能跟房東怎麼談 希望大家能給點意見QQ 謝謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.179.232 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1407424374.A.4E2.html

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可是電梯維修好像也不是房東的錯 感覺應該跟管委會要求
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我還曾經爬過31樓+地下兩層 但電梯維修跟房東無關 是
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社區問題
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http://ppt.cc/uv~e 沒有說是房東的錯 但是你們還是找房東
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然後房東自己再找管委會談 不然租房子的 通常管委會不太理
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雖然是2008年的新聞 不果新聞上的苦主跟你們一樣是11樓
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害我剛找到的時候 以為是你們XDD
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不過房東也給你們減三分之一了 好像也不錯了?
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覺得減1/3不錯了
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管理費應該也不會到你們房租的1/3,這樣不錯了
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一個月?!七樓以上住戶都很崩潰吧 囧
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這樣看起來是電梯老舊在進行更新, 更新電梯的方式有很多
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種,最經濟的就是只更換控制系統,大約一到兩個禮拜,如果
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整台全換,一個月適合理時間。
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很羨慕老舊電梯能更新,我的老家大樓34年了,到現在還是
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用34年的老舊電梯,不知哪些零件有更新過,其實還蠻擔心
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的,內政部的資產耐用年數表電梯只有15年的年限,如果維護
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的好大約能用到25年,如果不想整台換掉也差不多要進行大
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整修了,控制系統和電梯鋼索也到了要換的時候,而且如果大
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樓因為省錢而找非原廠來維護,當電梯老化之後,有可能沒
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辦法獲得適當的零件供應,此時通常會直接拿其他零件拼裝,
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比較負責任的會建議直接更新系統,但除非是整台換掉,否則
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只有更新一部分的話,還是有可能和原廠留用的其他東西產
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生相容性問題,如果是原廠保養,原廠會比較知道怎樣更換
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能維持電梯的穩定狀態,很多永大三菱崇友的電梯,就算用了
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20多年還是很不錯。
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文章代碼(AID): #1JuvTsJY (rent-exp)
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