[合約] 簽約時的全程錄音檔

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (FUA)時間11年前 (2014/08/10 00:50), 編輯推噓11(11018)
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小弟為初次租屋想請教各位板上前輩,若在簽約前全程錄音,簽約完畢的當下兩造雙方 各自口述覆誦並加以錄音,想問說若出租方於簽約後偷加或篡改合約內容,錄音檔具不 具有法律效力呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.118.161.9 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1407603028.A.AB6.html

08/10 01:42, , 1F
有租屋合約為何要搞的那麼麻煩……
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08/10 01:56, , 2F
新手,會怕 /3\
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08/10 02:14, , 3F
合約內容的更改需要雙方簽名的
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把心力花在好好看合約上吧 一式兩份 改字是要簽名的
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08/10 10:56, , 5F
如果我是你房東會覺得你防過頭了XD
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多一套防範措施 到時候有問題才好解決阿..
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你這樣子做很可能會引起對方的不滿
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會想到錄音 就是沒白紙黑字 口說無憑 但妳既然都有文件
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了 還是避免引起對方的不滿吧~
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08/10 16:14, , 10F
契約都是一式兩份,多頁的話疊起來再蓋章(每張都會蓋到),
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基本上日後修改都需要雙方蓋章才成立,所以你也不用太擔心
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你都有空閒在那慢慢錄音了..為什麼不直接白紙黑字的把你和
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房東約定好的條件都寫好.雙方簽名就好.難道這會比錄音麻煩?
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真的很害怕還不如去公證……
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以前有個房客,提前解約,我退他押金給他簽一張收據
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然後他看完,還在我寫的收據內容下面寫「以下空白」
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還有房客搬走,都不定期約了,還說他要跟我要回契約,
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我跟他說這份是我的,如果他不放心,那他的和我的一起
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撕毀,然後我把契約拿再手上撕掉了,他說他要看我撕
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掉的那份是不是真的是他的契約。 有的房客真的很讓人
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抓狂,一份到期的契約,到底能幹嘛啊?
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08/14 17:10, , 22F
樓上 我覺得小心行事也沒有錯 有些房客是被房東欺負到怕了
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那到期沒銷燬的契約到底有什麼問題? =_=
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契約簽了就是各持一份,銷不銷燬其實對方管不著
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說到欺負到了,房東叫房客申請良民證再來租屋
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08/15 00:34, , 26F
有多少房客會同意? 這還是沒有安全顧慮的要求喔
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08/15 05:26, , 27F
我也覺得小心點還好吧吧。也許他有擔心考量的點,只是
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08/15 05:27, , 28F
您沒想到罷了....
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08/15 05:33, , 29F
我不就是再問沒銷燬有什麼問題嗎? -.-
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文章代碼(AID): #1Jvb5Kgs (rent-exp)
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