[合約] 簽約後因房東不履行合約而解約

看板rent-exp (租屋經驗)作者ryuter (旋光の輪舞)時間11年前 (2014/08/31 17:12)推噓1(1推 0噓 3→)

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目前遇到這一特殊狀況.想請教版上有經驗的版友因為最近要找新房子.好不容易找到一間是房仲經手的4f 因為看得喜歡所以很快下訂簽約.不過我們有在契約上加但書房子內管線問題應由房東修繕完畢. 之所以會加這一條.是因為看房時.發現熱水很小.冷水正常便要求入住前房東要先處理此一問題.後來等到搬家前要最後確認時發現房東找人把管線拆了.說等我們入住後裝上熱水器時.他會加加壓馬達這樣熱水就不會小了.這時我們就很懷疑.所以再去確認屋況時. 找了自家認識的水電.同房仲及房東指派的水電一同勘查.發現熱水管鏽蝕嚴重如果用了加壓馬達.熱水管肯定會裂.結果房仲突然說這樣沒法執行合約說會退我們全額費用(押金+服務費) 今天要去解約時.房仲來一通電話.說要帶合約書及發票. 還要我們不要跟房東說有去房子檢查水管的事.避免橫生支節這裡我們就更覺得可疑了.能拿回全額費用是很好.不過我合約書要繳回嗎? 房仲說會在正本上寫雙方合意解約.因為這方面我們不是很懂.想請教版友們的意見謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.36.84 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1409476363.A.76E.html