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Fw: [心情] 板橋的租屋狀況好糟糕呀!!

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (玲瓏)時間11年前 (2014/09/01 23:49), 編輯推噓1(3推 2噓 12→)
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※ [本文轉錄自 BigBanciao 看板 #1K18Q0cN ] 作者: gruousconin (玲瓏) 站內: BigBanciao 標題: [心情] 板橋的租屋狀況好呀!! 時間: Mon Sep 1 22:45:18 2014 之前去參觀的租屋處主要以板橋新埔旁的新巨蛋跟就東京花園巨蛋為主 感覺上是不會覺得板橋房子很差 就單純覺得:挖~~～好貴壓!! 新巨蛋的行情大概是15000套房最低吧 目前看到新巨蛋最便宜的套房就是15000了,最貴的要價30000 而東京花園巨蛋是比新巨蛋還要便宜沒錯 但也通常都要16000以上,最便宜的目前看到的就是11000,不包含任何家電這樣 價錢算是非常不平易近人 在講道屋逛的部分,這兩棟社區裡面用的家具其實也沒有特別棒 目前只有看到那間30000塊錢的,感覺比較有價值 但空間也不大,總之,這兩棟社區我想主要是貴在他的名氣跟地段吧 新巨蛋的地段算是精華地段了,搭車跟飲食都非常之方便 但舊巨蛋真不知道他貴的點在哪???是因為巨蛋兩個字嗎??無解!! 就居住品質來說,我覺得這兩棟社區其實是沒有15000以上的價值的 最近有看了好幾間新埔跟江子翠的房屋 考量到591租屋網租的房子都偏貴,而且房東很多不老實,很愛謊報坪數 所以物色租屋處主要就以捷運旁的布告欄上的租屋啟示為主 在上面的房東就比較不會像591的房東那樣唬爛坪數 但從今天我看的7間房屋來看板橋的租屋狀況 覺得不是很ok 第一間大概是我覺得cp值最高的了,相較之下 離新埔捷運大概3分鐘遠吧!! 24坪不包含任何家具,除了瓦斯爐跟一台冷氣外,沒了,租12500 可是屋況蠻舊的,畢竟是舊公寓,牆壁油漆的質感不大好,但我覺得地方夠大 會布置的人去住應該可以把它整治到不錯才對,以屋子大小跟租金來說,我覺得合理 但對一個人要住的來說,是有點太大,畢竟他也好幾間房,而且租金破萬 第二間離新埔大概5分鐘路程吧!一 樣舊公寓,但是分租套房 這間屋況大概算不錯,但裡面的空間加 陽台,大概6坪不到 有點小,而且不能煮東西,租金12000 只能說超貴! CP值頗低! 接下來全看江子翠的房屋 恐怖的真的蠻多的 有一間的房東講話方式讓我很不舒服 我打電話過去時,問她確切地點 一開始我沒聽清楚她講什麼,她就再重複一次:松柏街31號 感覺上那個咬字好像是咬牙切齒的方式 ' 有人可以想像一下那個感覺嗎? 用文字描述其實有點困難,但就是不舒服 但是我還是問他大概幾坪 然後要租多少 她給我的答案是先過來看,看看喜不喜歡再說 我到確切地點時,發現感覺真的不大妙,樓下感覺老舊是第一點 第二點,前面竟然聚集好幾位穿著制服在抽菸講話不大斯文的少年 第三點,一上二樓時,覺得有點吵 第四點,最重要的一點,房間大概4.5坪左右,不漂亮也不新 租金7500,我只待了10秒鐘我就立刻離開了 第二間 是江子翠出口路程三分鐘 再靠雙十路3段的一個巷子 其實這間不算很差,室內空間大約9坪,該有的都有,地板質感不錯 但也是舊普通的家具這樣而已,有陽台可以曬衣服,而且西曬,所以不怕衣服曬不乾 可我一進去全身飆汗,那個汗真的是用飆的,超熱,有陽台可是沒廚房可以煮東西 租金10000,我覺得這間也算是勉強可以接受的,優點是地段還算不差 3分鐘可以走到捷運,附近該有的都有,算是非常方便,可是樓下傍晚有菜市場 樓下沒有很乾淨的感覺 第三間離這間超近,離捷運站也是蠻近,大概一分鐘路程 可是樓下式自助餐,可能蚊子螞蟻老鼠蟑螂會考慮跟你當朋友這樣 位置是在雙十路三段15號,生活機能也很不錯,只是室內空間也不大,8~9平這樣 有陽台,沒廚房,租金11000,室內不漂亮,用的東西感覺也是普通,浴室沒有乾濕分離 只能說江子翠附近的房屋即使不怎樣,因為地段好機能好,也可以那樣貴 第四間 是在雙十路三段67號 頂樓加蓋 室內大約6坪左右,租金7200 電費一度5塊錢,有包網路第四台 房屋很普通,感覺上就是回家也沒辦法在家做什麼事 在家做個伏地挺身都嫌擠吧！能做的運動最多就床上運動這樣 第五間 算是租金最nice的了 5500一個月 但是房間裡面的設備都很舊 就是你會想的到的那種老設備,那種地方頂多就是回家睡覺,出門上班這樣 平常不會想待在裡面,但位置也算尚可,離捷運一分鐘路程 適合工作就出門,晚上回家單純睡覺的乖乖小資男小資女這樣 整體來講 感覺不大好 板橋的房子的租屋狀況實在是很不理想 但我跟周遭朋友都覺得板橋其實是生活機能最理想,花費又不算太高的城市 畢竟板南線的捷運都幾分鐘就一班,很快,很多吃的也都不貴 不像台北市東西真的清一色都蠻昂貴的 朋友也考慮過三重,但三重的捷運都要等很久,稍微要浪費點時間 中和超級擠,交通也不是很方便 永和新店房租又直逼台北市 只能說在台北生活有種長安居大不易的fu啊?? 有沒有人也來分享一下找板橋房屋的心得壓??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.121.242.71 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1409582720.A.997.html
推
09/01 22:51, , 1F
最近也在看.我有看過石雕公園旁5坪租7千
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推
09/01 22:51, , 2F
我一開始來板橋找房子的時候也是,兩天看了快10間,
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然後可怕的房子超多,舊公寓,漏水,壁癌什麼都有
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09/01 22:52, , 4F
(我是在591上面看的)最後最後找到現在這間,
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約8坪的套房,浴室和房間都有對外窗,而且是2樓
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唯一缺點大概就是,這裡的電費是一度5元(之前都是看帳單
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繳錢,房東都會貼出來)我是從松山區搬來板橋的,
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我覺得找房子需要一點運氣啦! 不要灰心黑!
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推
09/01 22:57, , 9F
小弟之前租出一間頂加 全新裝潢+家具全附 兩房 直接秒租出
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只能說好東西是不等人的
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推
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屋況,不是屋逛.....(跪)
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真假啊??頂加還那樣搶手??房客都不用先看房的嗎??
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09/01 23:07, , 13F
頂加處理得好的確很好租的,也不用太訝異吧
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頂加　都超熱的啊～而且又要爬很久的樓梯
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推
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還好啦 (正在住頂家) 曬衣服很快乾~~
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推
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樓上這樣夏天不就熱爆了
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推
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現在這種天氣 不是頂加也很熱啊！
09/01 23:14, 17F
推
09/01 23:20, , 18F
怎麼可能沒看房 哪有可能有人不看房就租~
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頂加+冷氣 根本沒影響 現在這種天氣 就算不是住頂加 冷氣也
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可是柱頂加　冷氣要開一整天吧!這樣電費不是嚇死人嗎
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是照開阿~ 我看很多人堅持不要頂加的 其實真的就是看屋況
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推
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開一下冷氣(將房間窗戶全關) 吹風扇就不太熱了
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樓上你有你租屋的照片可以看看嗎??我真的很好奇
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頂加怎樣會有吸引力到秒殺?想要熱就嚇到　都不敢去
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看房屋了
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推
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真的很難兩全其美...要離捷運近又要便宜!
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推
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我找找 等等寄信給你~
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推
09/01 23:29, , 28F
看房子吧 頂加一定熱的說法不苟同~ 要看房子通風性
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推
09/01 23:30, , 29F
所以要趕快簽服貿啊
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推
09/01 23:35, , 30F
不過原PO你從六月就開始看房子到現在 最後到底是租哪?
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推
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土城呢? 沒有考慮再過去一點的土城嗎?
09/01 23:36, 31F
推
09/01 23:37, , 32F
頂加缺點就爬樓梯吧，有些頂加有留公共空間比較麻煩
09/01 23:37, 32F
推
09/01 23:43, , 33F
只有我覺得標題跟內文好像不符嗎...？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: gruousconin (203.121.242.71), 09/01/2014 23:49:54
推
09/02 11:06, , 34F
你的要求和你的預算不符，就這樣而已，有問題嗎
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09/02 16:08, , 35F
你的要求是賓士，但是只付得起TOYOTA!所以覺得很糟糕!
09/02 16:08, 35F
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應該是說台灣的房價就好像把Toyota 的車拿來當賓士賣....
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09/03 12:25, , 37F
租金和房價早就脫節了，樓上不要亂牽拖
09/03 12:25, 37F
推
09/05 07:38, , 38F
電話中問問題不回答,只會一直盧現場看再說的一定有問題啊
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09/05 10:31, , 39F
本來就現場看再說，不然房東講得天花亂墜，去了還是立馬
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09/05 10:32, , 40F
閃人，這樣不就是一樣的道理嗎，如果房東說不清楚Y
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那我覺得不如就放棄不要看，不過原PO要住在江子翠或新埔
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09/05 10:34, , 42F
這價格其實跟新店大坪林也差不多，主要還是看上班地點
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沒有板橋就會比較便宜跟生活機能好的事情，尤其是比較
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靠近北市的前幾個捷運站，消費通常也是越靠近越高的
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噓
09/06 08:21, , 45F
你根本是要求5000要住12000等級的人
09/06 08:21, 45F
噓
09/06 08:23, , 46F
我套房2天就租出去了還是我挑房客的,只能說好的馬上就被
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09/06 08:23, , 47F
定了～
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推
09/07 11:03, , 48F
k大推文看仔細點,都說是問問題不回答一定有問題,不然你看
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09/07 11:04, , 49F
屋前都不會有問題就是了,打了電話就是約時間去看,真清閒哪
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09/07 11:05, , 50F
像有無對外窗,有無傢俱等根本就不用現場看
09/07 11:05, 50F
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