[房東] 雙人床和單人床租金有差嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (新年到好運來!)時間11年前 (2014/09/12 08:04), 編輯推噓5(5025)
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家裡有兩間雅房要出租 兩間雅房共用一間浴室 浴室有做乾濕分離 其中一間房間比較小 雖然放得下雙人床,但是放了之後,只能放80公分的書桌,空間感覺比較狹小 而這間房間是有一個落地窗分做兩個空間 一個空間就是我提到的床.書桌.電視 另一個空間很大(有5坪),放冰箱.衣櫃.洗衣機,剩餘的空間還很大,很好利用 想請問大家 1.這樣的房間好出租嗎? 2.雙人床和單人床會影響租金嗎? 3.雙人床會比較好租嗎? 先謝謝大家的建議^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.30.22.58 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1410480242.A.57D.html

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床大小其實沒差 主要是房間大小影響租金
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通常都是租給一個人 付單人床
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有些房東好心或房客為兩人就會放雙人
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大間可以租雙人
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好不好租看的是地點!
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不曉得小間坪數是多少?租多少還是看坪數吧…
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小間塞雙人床變很擠的話…站在房客的立場我是不愛
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感覺又更狹小
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要我會5坪的當房間 不過看不懂說明 落地窗分兩個空間?
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然後兩間雅房 又說一個很大可以放冰箱洗衣機? 一共三間?
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5坪那個大空間原本是露臺,但是有做輕鋼架,和鋁門窗
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輕鋼架上有做防熱裝置
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其實都是在於房東要怎樣開價 我有看過東西多但價錢超便
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宜的也是沒租出去 大部分通常只有單人床 但家裡出租是
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提供雙人床 因為當初在買床時單雙人其實差的價錢不多
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而且有些雙人床架其實是可以分成兩個單人的
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其實可以依照房客需求再看哪裡需要改進或增加設備
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如果房間真的很小的話其實可以只放單人床 然後有些設施
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可以放在您說的五坪大空間露臺 像是其中一間擺放不下
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的電視 租比較小的那間的人可以去大空間看電視應該也OK
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另外電視其實有些人也不需要 所以還是看你想要提供什
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麼囉~
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看價格,沒有租不出去的,比這還恐怖的房間我都看過
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放雙人床+80公分書桌就滿了,那衣櫃呢?
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房間小就不要放雙人床,實坪3坪以下其實放雙人床剩下
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的空間放衣櫃和任何一種桌子(梳妝台、電腦桌)都不大
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2坪多一點的甚至要考慮用高架床,下面放桌子會衣櫃來
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節省空間
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小坪數還放雙人床 你要房客怎麼放其他東西 況且住小坪數有
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種空間壓迫感 放不得啊
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文章代碼(AID): #1K4ZXoLz (rent-exp)
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