[合約] 簽約者非屋主
請教各位板大，最近看了一間房子蠻喜歡的，房東也蠻和善的，一位年約40左右的太太，各方面都很滿意於是簽約並先繳付一個租金及一個月押金，並約定下月再繳一個月押金及一個月租金，但簽約後太太請其先生（年約30）來處理後續事宜言談間才間接發現夫妻兩人皆非屋主，但當初並未告知，遂請其出示房屋權狀影本及授權書，但今日先生來電告知無法出示，說詞為屋主老人家（70歲）嫌麻煩，若我不能接受可將押金全數退還，但希望我能不介意租下。
有疑慮的部分
1.房屋廣告刊登為廖小姐，實際太太姓田但刊登的電話卻是田太太的。
2.太太一開始未提及房屋所有權問題，再請其出示後亦未提出疑問滿口答應，直至先生來電才告知無法出示。
3.屋主為先生叔叔，卻是女士與我簽約（未核對證件）
想請問這樣真租下去有哪些風險可能？
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