[房東] 整層出租給學生，可以限制人數嗎?
本人有一間12樓的電梯華廈
位於大學學區~內有4房欲整層租給學生
我是打算租給4個認識的同學(例如同班同學)
而不分租給4個互不認識的人(因這樣要簽四份合約)
在此情況下我能不能限制屋內只能住4個人
若發現有第5人以上入住~須加收租金或終止租約?
還是整層出租就無法限制人數，他們屋內想住幾人就住幾個人?
煩請各位解惑
謝謝
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