[合約] 關於解約押金問題
想請教關於解約時押金退還問題
我朋友在租屋時，房東在契約最後加註一點：
如提前解約(一年約)，無論任何理由均不退還2個月押金
在簽約當下因迫於新工作到職時間，所以就簽約了(租約由11/15開始)
在本周朋友在搬入前(東西都還沒搬進去)，因其他因素決定不住
因此電話聯絡房東，並承諾會替房東找到新房客
且在找到新房客前仍會支付房租
結果今天(11/29)我朋友帶人去看房子時，發現已經有人入住
打電話給房東也在打迷糊仗，只說他在關心選情沒空
請問這樣房東未告知現承租房客即逕行將房子租賃他人的情況
可否要求房東退還全額或部分押金
還是說只能照契約寫的不能退還
另補上在崔媽媽網站上找到房客得提前終止租約的條文：
因第三人主張權利，至不能使用、收益(民436)
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※ 編輯: newbridge (220.137.133.187), 11/29/2014 22:48:26
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