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[合約] 跟房東不續約但是他說我沒提早講要扣押金

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (雲天)時間11年前 (2015/01/13 21:59), 編輯推噓8(8推 0噓 16→)
留言24則, 11人參與, 最新討論串1/1
昨天跟房東說我不打算續約所以合約到期時我會搬走 但是他卻說合約上有寫未提前告知要扣押金 也跟我說了哪一條 但是我怎麼看都跟合約到期無關阿 他叫我看合約上面寫的這條 "乙方欲提前終止契約，應於貳個月前通知甲方，如未提前通知甲方得以沒收押金" 甲方=房東 乙方=房客 但是我跟他的合約是到今年1月20號，不應該算提前終止契約吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.91.185 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1421157568.A.DF4.html
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01/13 23:49, , 1F
不算，請自備錄音
01/13 23:49, 1F
推
01/14 11:51, , 2F
合約到期不續租未提前，一般應該是不扣押金吧。若真的
01/14 11:51, 2F
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01/14 11:51, , 3F
關心的房東，到期前兩個月就該自己問了。
01/14 11:51, 3F
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01/14 11:51, , 4F
建議原po快點仔細閱讀當初的合約吧
01/14 11:51, 4F
推
01/14 16:56, , 5F
哈哈哈~~~這房東真無言~~~~~~那你等1月20告訴他就好
01/14 16:56, 5F
推
01/14 21:01, , 6F
房東很扯 提前解約四個字看不懂？需要請警員導讀嗎
01/14 21:01, 6F
推
01/14 21:17, , 7F
樓上，民事紛爭警察不會介入，除非原po告他侵占
01/14 21:17, 7F
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01/14 21:47, , 8F
我也覺得很扯 我大概1月21號之後直接告他吧
01/14 21:47, 8F
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01/14 21:48, , 9F
只是不知道要不要寄存證信函
01/14 21:48, 9F
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01/14 21:55, , 10F
只是他有談到如果兩個月有人來承租的話
01/14 21:55, 10F
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01/14 21:55, , 11F
他會退我押金
01/14 21:55, 11F
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01/14 21:56, , 12F
所以在想說要等兩個月再說還是直接告 因為走法院麻煩
01/14 21:56, 12F
推
01/15 08:52, , 13F
和他說如他硬扣押金就要告，他就會退還給你了吧
01/15 08:52, 13F
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01/15 12:14, , 14F
當他的面，拿電話說你要叫警察來調解就好啦
01/15 12:14, 14F
推
01/15 13:29, , 15F
你是合約期滿而非提前終止，再和房東解釋一番吧
01/15 13:29, 15F
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01/15 23:12, , 16F
我也不是不想解釋，但他就這樣弄得我也懶得解釋= =
01/15 23:12, 16F
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01/15 23:13, , 17F
我也覺得在談下去沒解果，所以想找第三方有公權力的= =
01/15 23:13, 17F
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01/15 23:14, , 18F
我有打電話給1950 消保官，只是消保官說沒辦法管這個
01/15 23:14, 18F
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01/15 23:15, , 19F
消保官只能在有企業存在的時候才能介入
01/15 23:15, 19F
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01/15 23:17, , 20F
然後跟消保官稍微談了一下，他也說扣押金不合理= =
01/15 23:17, 20F
推
01/16 11:51, , 21F
準備錄音或錄影，房東硬扣押金可適用民法不當得利告他
01/16 11:51, 21F
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01/16 11:52, , 22F
不過建議雙方在場時可先找警察來解釋，通報有糾紛即可
01/16 11:52, 22F
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01/16 11:54, , 23F
通常法院也不會讓你直接提告，會要你先去區公所申請調解啦
01/16 11:54, 23F
推
01/25 13:36, , 24F
不管兩個月後有沒有人來租，都應該退你押金喔～
01/25 13:36, 24F
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