[房東] 自PO網路後,房仲來電,費用怎麼算?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (狼人)時間10年前 (2015/06/10 15:37), 10年前編輯推噓7(7027)
留言34則, 7人參與, 最新討論串1/1
現在大家都會用電腦了,所以用網路來租房子也是很普及 我在PO上網路後,很多房仲打電話來說有租客可以介紹 是真的有這麼多租客不會用網路找房嗎? 還是只是房仲想要跟我簽約讓他可以帶看抽傭呢? 一般狀況下房仲會把自己手上的物件給租客選吧 這樣房東房客都可以抽傭 那會不會有狀況是說,房客指定要租某個區域的房子 但是房仲這邊沒有案子可以給,所以上網找 剛好找到了房東自己招租的,那這樣是要怎麼算費用? 是只收房客的服務費,房東意思意思包個小紅包這樣? 還有個小小問題,大家PO網路上一個禮拜大概幾組客人來看房阿? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.126.114 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1433921843.A.A18.html

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房東有時候會複製你的東西當成是他負責的物件,我們上
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網查就會查到房仲po的誤以為非得聯絡房仲不可
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很多人會看網路 老實講房仲介紹沒必要
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而且很多房仲會故意先約房東看房現場再說會幫忙介紹
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但重點是也沒跟房東講好或是簽合約什麼的
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總之房東自己租其實也沒有到很難租 而且還可以自己
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選房客了解房客的相關資料 不用透過第三人反而較佳
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另外其實PO網時間點很重要像最近一堆人找房
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也比較好租
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因為昨天有個房仲打過來,說他們有客戶指定這一區的房子, 問我方不方便讓他接洽,我就問要不要錢這樣,他居然回說完全不用 害我有一點點心動,其實自己租也還好,來看的人也多,只是房仲這麼熱心 還真有點被嚇到,之前聽到房仲來電,我都直接唬爛說:我簽專任了!! 一般都直接掛掉,謝謝再聯絡 結果昨天這個還叫我去問專任說可不可以自己租,可以的話再給他電話 所以我才在想他可能真的有客人要這邊的房子~ ※ 編輯: stevenseven (123.193.126.114), 06/10/2015 16:09:44 ※ 編輯: stevenseven (123.193.126.114), 06/10/2015 16:10:13

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我是覺得天下沒有白吃的午餐……免錢的最貴也最危險@@
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你無法得知是否確實房仲沒跟房客要
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不要給仲介 我找租屋會跳過仲介房
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買賣房就算了 連放租都找仲介的房東 以後房子有問題 也不可
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能多負責 一定跟仲介推來推去
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房仲也會簽制式約,說明仲介費用要收多少,不用的那
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種,或許是跟房客收吧,不過自己小心就是,畢竟房東
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需要把鑰匙給仲介代看。 大概4年前我在網路上登廣告,
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仲介說要幫我介紹房客,前兩個月又打電話來,問我還
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有沒有在租,要幫我介紹,都4年前的事,資料可真會留
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想太多了,房仲真的可能不跟房東收,但一定跟房客收
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不過真的有人不上網,跟我報怨公證的費用一人一半1500
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元很貴。我心想還不是你不上網,我付12000仲介費,
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他要付6000,這樣比較便宜嗎?.......
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房仲會跟房客收 真的 最近找房淚推
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房仲的目的是成交賺錢,一邊收不到,一定收另一邊
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透過房仲,付服務費是應該的,不想付的話都是可談的
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我遇過和原po一樣的狀況,直接說明我不給錢,房仲還是願意
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只是我會挑房客,所以最後都沒透過房仲成交 XD
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這種房仲還算好的,有些自稱房仲,卻沒跟屋主談過
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到處蒐集資訊,幫找房的人打電話約看房,沒有其他服務
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雖然買資訊要錢,但是手法有點欺騙的味道,感覺很差
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話雖如此,我卻也透過這種房仲找到好房過 XD
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租金超過行情才有必要給仲介
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06/12 00:08, , 34F
忙到沒空出租、不想接電話接到死,也可以丟仲介阿 XD
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文章代碼(AID): #1LT-apeO (rent-exp)
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