PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[金錢] 訂金疑慮

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (MrDin)時間10年前 (2015/06/17 13:53), 編輯推噓4(4推 0噓 29→)
留言33則, 5人參與, 最新討論串1/1
大家午安 我想請問個問題 我有一個朋友 他原本跟其他的同學住在A房 簽了2年約 後來住了一年他不住了 搬到了B房 但他有找其他人來補他的空缺 其中一人也說到時訂金 可還他 現在租約到期了我朋友想拿回訂金 但那群同學卻說不能拿 當初我朋友也沒跟他們白紙黑 字寫下可拿回訂金 想請問我朋友這樣還拿得回訂金嗎? -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.125.11.141 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1434520384.A.C7A.html
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那叫押金，不叫訂金。 應該是要找補進來的人把押金給
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房東，你朋友在找房東拿。 簡化就變補進來的人把押金
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你朋友。
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如果那群同學，針對的是契約上有你朋友的名字，所以
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你同學要押著押金，那要不然重簽約。 要不補進來不把
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押金給你朋友其實也沒權利住的。 都同校的話，找師長
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生輔組、校外住宿組之類的協調吧
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那群同學現在就一直說:『當初約簽兩年沒住滿一年就
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走現在想拿回押金是什麼心態』而不給我朋友押金 我
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自己是覺得當初簽約是我朋友簽 現在想拿回來應該也沒
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問題吧 他也沒損壞什麼物品也有找人來頂他的卻...
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你朋友的確沒住滿，如果有銜接上，人也確實是你朋友
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找的，這樣師長應該會幫你朋友講話。 不過你朋友找人
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補上的時候，沒提到對方要押押金嘛？ 其實應該是他跟
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補缺的人要，到時期滿，補的人跟房東拿回押金。完全
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不用管那群同學啊
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現在有一個問題是 當初我朋友沒有簽 他們那時簽約
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只有推一個代表去簽.... 所以實際上合約上只有一個
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人 沒其他人的簽字
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那你找師長去講吧，你這個朋友完全沒什麼證據。拿不回
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自己摸摸鼻子，不經一事不長一智，自己也該想想，不是
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別人完全無理吃掉你朋友的押金，你朋友也沒考慮清楚
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提前跑掉。 而且租屋的方式也欠缺考慮。
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推
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找一個人補進去替代你朋友的位置，雖然A房總是住那麼多人
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但是不退押金是正確的，退押金才是給方便
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一般來說只要找到一個續住的新房客，房東沒損失，都給退
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但請不要被寵壞了，誤以為退押金是應該的
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推
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當時找人補時，就要那些補的人拿押金出來，你拿回你的押金
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推
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先跑掉 那沒找到人的話他們怎麼辦 除非人是你們找的
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X或是你等到有人才搬 不然他們講法聽起來很合理
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喔 有看到有找人了
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推
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即使有找到人補，一碼歸一碼，仍可不退押金
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只是情理上大部分是會退的
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