[房客] 想詢問房東換鎖給鑰匙的時間

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (精靈)時間10年前 (2015/11/21 21:06), 編輯推噓2(2019)
留言21則, 5人參與, 最新討論串1/1
我們已經跟房東簽約,押金、第一個月房租都付清了,這個月25號開始算房租,房東有說 會換鎖,但今天換鎖後沒有通知,我們把東西搬過去了才發現,想請問房東可以這樣做嗎 ? 還有,房租起算日是我們可以開始搬東西進去的時間? 還是可以開始住的時間? 因為 搬家一天一定搬不完,若是25起住,照理我們前幾天就可以搬東西進去。 因為現在前房 客的東西都還沒清理,其實我們搬東西進去放也不方便,不知道房東是不是因為這樣故意 換鎖不通知的? (簽約後有給鑰匙,但今天告知房仲希望房東能盡快清理後馬上換鎖) 總之,想詢問大家經驗,開始算房租那幾天前房客是否能搬東西過去? -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.142.126 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1448111184.A.749.html

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1.可以 2.不一定 3.問房東 4.和房東協調通常都是前1周內
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但目前看起來房東是想拖到25號當天,所以才故意換鎖?
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也就是說我們還沒搬家他就開始算第一天房租,請問這
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合理嗎? 因為是第一次碰到這樣的房東,不知道有沒也
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人遇到租金也是這樣算法的?
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通常會跟房東協調提前3-5天搬東西進去(小套房東西少)
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這次遇到的房東願意簽約後15天起租,這15天都可以搬
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甚至我要搬進來住他們也ok人很好但不是一定或義務
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一般來說合約起始日前一天才能給鑰匙搬家,至於房東是否
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通融房客搬家時間不計入合約天數,就要看房東的良心_如
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果是套房我會提前3天給鑰匙,公寓or透天則最多提前7天
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給鑰匙
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"照理"我們前幾天就可以搬東西 照什麼裡? 民法有規定
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還是契約有規定?
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感謝k大及h大的經驗分享
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某m大_租賃契約內註記的時間才是房客真正可以使用房屋
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的時間,房東並無提前讓房客搬遷使用的義務,房客也沒有
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權力要求提前變遷入住,除非契約有備註
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"若是25起住,"照理"我們前幾天就可以搬東西進去"
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我是問原PO, 問他照什麼理. 房東給方便, 變得好像欠他
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的.
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文章代碼(AID): #1MK6nGT9 (rent-exp)
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