[房東] 套房電費收取問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (黑木耳)時間10年前 (2015/12/11 16:36), 編輯推噓15(16123)
留言40則, 11人參與, 最新討論串1/1
各位前輩大家好, 家裡目前已裝潢好三間套房準備出租, 各間也都安裝獨立電表。 想請問一下,是預先規定一度電收費多少錢比較好? 還是,直接在每次電費單來的時候, 進去查看電表,依房客用電量的比例來收費呢? 另外,在新北市一度電應該收多少元適當呢? (剛剛上網做功課,有人說收5元太貴) 以上,謝謝大家!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.34.218 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1449823017.A.C47.html

12/11 16:54, , 1F
只分三間就收5元的確小貴
12/11 16:54, 1F

12/11 16:55, , 2F
直接從度數去攤確實最沒有疑問的 但這也表示你每月都
12/11 16:55, 2F

12/11 16:56, , 3F
..不對 是兩個月 都要去抄 (好像也不算麻煩)
12/11 16:56, 3F

12/11 17:02, , 4F
但你不會想要稍收一點小錢當維護基金嗎? 我前房東永和
12/11 17:02, 4F

12/11 17:03, , 5F
隔四間收4.5
12/11 17:03, 5F

12/11 20:29, , 6F
一度幾元比較方便,雖然我是冷氣抄表,其他扣掉平攤
12/11 20:29, 6F

12/11 20:29, , 7F
的。但是其實我覺得很麻煩
12/11 20:29, 7F

12/11 21:42, , 8F
照樓主說的很麻煩,冬天4.5夏天5.5最簡單
12/11 21:42, 8F

12/11 22:35, , 9F
這三間的電費都只會在同一張張單上嗎?
12/11 22:35, 9F

12/11 22:38, , 10F
如果是的話其實很好收 當期除以總度數當單價就好 總度數扣
12/11 22:38, 10F

12/11 22:39, , 11F
掉三間的度數總和除以三 再加上去各間的度數 再算就好
12/11 22:39, 11F

12/11 22:40, , 12F
每次都請他們拍照後照片給你就可以計算了 其實都很好算
12/11 22:40, 12F

12/11 22:41, , 13F
我每次都是這樣算 開個估狗試算表還可以幫忙計算兼紀錄
12/11 22:41, 13F

12/11 22:45, , 14F
而且台電帳單上都會有寫下次抄表的時間再請房客拍照就好
12/11 22:45, 14F

12/11 22:59, , 15F
冬夏都4.5,水費每月收 100
12/11 22:59, 15F

12/11 23:38, , 16F
家裡的套房隔出4間的目前我的紀錄最多也才2.9 收到4.5真的
12/11 23:38, 16F

12/11 23:39, , 17F
蠻貴的
12/11 23:39, 17F

12/12 00:25, , 18F
電費2.9 那第四台網路水費都包嗎?
12/12 00:25, 18F

12/12 00:30, , 19F
都包 水費第一個人不多收 第二個多收100
12/12 00:30, 19F

12/12 00:42, , 20F
那...第四台要是改數位的就不能分接了喔....
12/12 00:42, 20F

12/12 01:08, , 21F
每間用200度非夏季電費就超過3.5了 收2.9太佛心
12/12 01:08, 21F

12/12 01:11, , 22F
剛算一下 一度收2.9 一個月要500度以下才打平
12/12 01:11, 22F

12/12 10:11, , 23F
2.9也是照台電的帳單度數來算出來的
12/12 10:11, 23F

12/12 10:14, , 24F
而且台電收到3.5也不是一千度都是3.5
12/12 10:14, 24F

12/12 10:15, , 25F
第四台可以去和第四台公司多要機上盒 頂多付押金而已
12/12 10:15, 25F

12/12 10:28, , 26F
可能我的房客們也都很省電目前看來帳單最多也才869度
12/12 10:28, 26F

12/12 13:08, , 27F
其實還好,假設一度多1.5元,兩個月多1200~1500,等於
12/12 13:08, 27F

12/12 13:08, , 28F
一個月多600~750,拿去貼網路費就差不多了。看房東是
12/12 13:08, 28F

12/12 13:08, , 29F
真的想免水,網路,第四台,還是多收一點來分攤。
12/12 13:08, 29F

12/12 23:26, , 30F
我覺得可以按比例收就好,台電帳單貼在牆上....
12/12 23:26, 30F

12/12 23:27, , 31F
例外狀況再用一度多少錢去收就好
12/12 23:27, 31F

12/12 23:28, , 32F
只有三間,計算簡單,房客也較不會有意見
12/12 23:28, 32F

12/13 10:49, , 33F
看到一度收5塊就噓
12/13 10:49, 33F

12/13 12:13, , 34F
自己覺得網路第四台那些費用還要用多收電費來補貼這也算也
12/13 12:13, 34F

12/13 12:15, , 35F
不準 直接就均分在房租中這樣也公平
12/13 12:15, 35F

12/15 19:11, , 36F
以前分租套房房東是抄錶,再用電費單去拆算
12/15 19:11, 36F

12/16 00:19, , 37F
我有看到一個房東採用級距的收費法。例如說400度以下收4
12/16 00:19, 37F

12/16 00:19, , 38F
元,400~500度收4.5元。給你參考。
12/16 00:19, 38F

12/16 18:56, , 39F
雖然是收4.5元,不過大抵夏天虧錢冬天回一點
12/16 18:56, 39F

02/11 15:31, , 40F
我住的套房是每期房東都來抄表
02/11 15:31, 40F
文章代碼(AID): #1MQeifn7 (rent-exp)
文章代碼(AID): #1MQeifn7 (rent-exp)