PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[房東] 轉租

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間10年前 (2015/12/31 13:56), 編輯推噓3(3推 0噓 19→)
留言22則, 7人參與, 最新討論串1/1
房子被轉租了 原合約大概七月到期 如果不是因為他們半夜太吵加上養貓被其他人告知 我根本不會知道 請問 現在該怎麼和平的處理呢? 第一次遇到 真的不知道該怎麼辦 請各位幫忙解答了 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.218.8 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1451541400.A.FC4.html
推
12/31 14:01, , 1F
你的原合約上應該有定一些相關條文吧?
12/31 14:01, 1F
→
12/31 15:16, , 2F
未經甲方同意 乙方不得將房屋全部或任一部分轉租出借頂
12/31 15:16, 2F
→
12/31 15:17, , 3F
讓 或以其他變相方法由他人使用房屋 若經發現則立即搬
12/31 15:17, 3F
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12/31 15:17, , 4F
遷並沒收全部押金
12/31 15:17, 4F
→
12/31 15:18, , 5F
養寵物也是同上合約
12/31 15:18, 5F
→
12/31 15:18, , 6F
但如果我說了他不承認怎麼辦 該怎麼說才好呢
12/31 15:18, 6F
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12/31 17:23, , 7F
先用與原承租人間之契約，以其違反規定而解除契約，
12/31 17:23, 7F
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12/31 17:23, , 8F
接著再對現在的房客主張無權占有而向其請求返還房屋?
12/31 17:23, 8F
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12/31 21:51, , 9F
其實是在想要怎樣的說辭才不會太傷 房子也不會被損壞
12/31 21:51, 9F
推
01/01 03:04, , 10F
如果他沒跟你簽約的話,就直接趕人阿,非法侵占耶,除非你
01/01 03:04, 10F
→
01/01 03:05, , 11F
不討厭他們那就再正式簽約,不過看文中感覺也是麻煩人物
01/01 03:05, 11F
→
01/01 04:06, , 12F
房子被破壞就在跟他要復原的費用 不承認你就要找
01/01 04:06, 12F
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01/01 04:07, , 13F
告訴你的『其他人』證明，可以錄音或照相有養寵物更好
01/01 04:07, 13F
推
01/01 08:03, , 14F
問我吧！先寄存證信函告知解除契約，15天後寄返還房屋民
01/01 08:03, 14F
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01/01 08:03, , 15F
事狀在簡易庭起訴，勝訴後申請強制執行搬出，順利的話，大
01/01 08:03, 15F
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01/01 08:03, , 16F
約3-6個月
01/01 08:03, 16F
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01/01 17:59, , 17F
你對於自己房子也太沒注意 請依原合約通知原房客 他已經
01/01 17:59, 17F
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01/01 18:01, , 18F
違約 除扣押金 限他的轉租房客兩星期內搬走 並告知將
01/01 18:01, 18F
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01/01 18:02, , 19F
現場點交 完整解除契約 否則將告其非法侵占 以上亦告知
01/01 18:02, 19F
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01/01 18:02, , 20F
現有房客 因為他也有他跟你那原房客可吵的事
01/01 18:02, 20F
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01/02 14:58, , 21F
因為不住在附近 真的會注意不到
01/02 14:58, 21F
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01/02 14:58, , 22F
但經過各位大大指點 大概知道怎麼做了 謝謝哦
01/02 14:58, 22F
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