PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[心得] 遇到不守信的租客也只好認了

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (愛力獅)時間10年前 (2016/01/09 21:47), 編輯推噓7(7推 0噓 48→)
留言55則, 9人參與, 最新討論串1/1
我家日前有個房要租， 原先有個朋友的朋友有意願， 第一次晚上來看房說有興趣， 第二次白天約看房帶了個朋友， 帶來的朋友嫌東嫌西 挑東挑西 凹這個凹那個的 態度也很不禮貌，我是都笑笑的當算了，當對方不懂事就擱一邊。 至於本來要租的人態度算是還不錯 只是猶豫的很多 對於他們凹的我幾乎也都有答應可以給 可以通融 房價也給予優惠 租的人說手頭困難，問我能不能先給500就好，當個訂金。 我想說人家出門在外，租房子的生活也算困難， 給個方便應該也可以，所以就沒有硬性打契約。(後來想想我也是錯了應該要照規矩) 既然身上只有500，我也就收了。 由於租的人表示有興趣很想租，我還因此為了給方便， 讓原訂當晚跟隔天要來看房子的3組客人都跟人家說抱歉。 我原本想讓每一組都看過，再讓她們好好思考要不要租， 但這個租客有表達說他有興趣， 他朋友也希望我就不要給人家看了就租他們吧 看他們很有誠意，我才給他們租的。 結果過三周對方打來跟我說就不租了， 唉 我實在是不知道該說甚麼 不知道板上的房東們如果遇到這種事情會不會也很無奈 純粹抒發心情啦 對這樣的租客我真是無言以對。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.145.226 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1452347250.A.4D3.html
推
01/09 21:54, , 1F
考慮也要有個時間，時間內不簽就下一位
01/09 21:54, 1F
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01/09 22:00, , 2F
C大真是果決 我就是想說給人家方便就別為難人家..唉
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推
01/09 22:01, , 3F
朋友都是收訂金保留三天。
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01/09 22:03, , 4F
常常遇到要求保留但又不給訂金，這種就直接拒絕保留。
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01/09 22:04, , 5F
因為連訂金都想凹，以後都是凹房租和欠房租了。
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01/09 22:12, , 6F
謝謝g大，我是得到教訓了我!!! 覺得遇到這種的實在是唉~
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推
01/09 22:35, , 7F
現在凹訂金 以後凹租金
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01/09 22:46, , 8F
謝謝s大，下次我在這方面真的會注意了!心灰意冷啊我QQ
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01/09 22:47, , 9F
當初凹我說床舊了想換 我想說也好 躺了兩年了換沒關係
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說要油漆粉刷 但我沒空 商議後也答應給她油漆跟雲梯
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這樣可以讓她粉刷 租金方面我也優惠了 然後說身上只有
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500 手頭困難 實在沒多錢 又說很想住以後不會常搬
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01/09 22:49, , 13F
我通融後 就變這樣了...唉
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01/09 22:50, , 14F
她那朋友不客氣的還屌兒啷噹的說她身上也只有100
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硬要拿100往我身上塞 我當她不懂事就算了 (不然早生氣了
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看想租的本人有誠意的樣子 沒想到就這樣變卦了
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覺得人心想信任也不行 照規矩來說不通人情 給方便當隨便
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學到最大教訓便是 就算是朋友的朋友來租也都照規矩來了
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01/10 00:34, , 19F
不過也算是得到教訓啦 順便把經驗分享給大家:) (
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推
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學經驗摟 經一事長一智
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01/10 04:30, , 21F
是空租心急了嘛？ 租房子會遇到很多奇怪的人和要求
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原則和底線要堅持，電話和看房時就可以先問問問對方，
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有的人根本就不應該和他們看房，浪費時間而已
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很多剛當房東比較沒經驗的，都覺得自己以前也是租房子
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，希望當好房東，東西要弄的好，要給出外人方便，等到
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碰到一堆狗屁到灶的事就知道了。 不要欺負人占人便宜
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就夠了，其他的不要多想，本分有做到就好。
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身上只有500，有誠意去提錢，不然之後轉訂金來也可
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01/10 04:37, , 29F
沒簽約就都不算，很多人下訂金，事後反悔還會來要
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01/10 04:38, , 30F
收定要寫收據，註定保留x日，超過期限沒簽約就沒收
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100元往你身上塞，你是遇到很油條的，看你沒經驗欺負
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你了，房租一天都不只100了吧
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多謝q大，也多謝m大的指點Q<>Q...
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也沒有空租很久啦 沒有急啦 就想說有人要看就帶來看
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01/10 14:07, , 35F
但真的是我經驗不夠 經過這次就知道了>< (教訓有夠深刻
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100元那個 我朋友都跟我說要這樣就轟人家出門了Ｏ_Ｏ
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以後會記得 底限跟堅持 謝謝大家的提點>< (鞠躬
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推
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收什麼訂金阿，訂金這東滿蠢的
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啊~~被罵蠢惹><
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我也是不收訂金的，有些看起來不太好的看屋者，要給
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訂金我都不收。 好的話，就直接請他領錢簽約了。
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訂金不確定高，麻煩的東西
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推
01/11 10:47, , 43F
500等三週..
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01/11 10:47, , 44F
我也覺得收訂金何必 先簽先贏就對了
01/11 10:47, 44F
推
01/12 02:32, , 45F
覺得可以收訂金阿,只是三週有點太久,大部分都7~10天
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還有訂金沒有聽過500這麼低的耶
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01/12 11:06, , 47F
有次看房的經驗 我看了想馬上簽 結果前一個人已經付訂
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金也是500元 我請房東連絡他 結果那一位一直不接電話
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過了兩天 房東想說連絡不到人叫我去簽 結果半路那個人
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01/12 11:08, , 50F
冒出來了。 這讓我感受很不好 因為房東其實比較屬意
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租給我。 但畢竟他收了訂金了 所以這次的經驗讓我對付
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點訂金然後騎驢找馬戰術不以為然
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當然 房東們自己怎樣想 我也沒辦法。
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01/12 14:04, , 54F
謝謝大家的經驗分享 嗚嗚 我會記著 以後也不收訂金惹QQ
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01/12 14:04, , 55F
徒增自己困擾啊.......
01/12 14:04, 55F
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