[心得] 從2012年以來的租屋心得 PART2

看板rent-exp (租屋經驗)作者charlie7924 (weii)時間10年前 (2016/02/13 04:27)推噓2(2推 0噓 2→)

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各位版友好，今天在外玩了一整天.. 晚上還去接機，弄到現在才洗好澡而已今天會把第二個租屋處的故事補完!! 租屋四人組 : 原PO 同系室友A 別系室友B 別系室友C ------以---上----騙---P---幣------- 昨天說到第一個租屋處的房東退還了賠償金之後(查詢之前文章是3.5個月) 我們搬到了新的租屋處，找到這個物件也是在租屋網上看到，查了一下附近的公車班次，發現說往外走一點有一班公車可到學校附近，雖說不盡完美，但也是尚可接受的範圍，唯一的缺點就是室友A跟C每個月要多負擔兩千元商討過後A決定不再隱瞞家人他在外租屋的事情，決定跟家裡討救兵，而C決定他還是要靠自己的生活費支出(算是辛苦他了...) 那當初找到這個房東(以下稱房東2)還跟我們詢問說為什麼大學生會在九月多才找房子，我們跟他說明過後，他還主動拿出身分證跟我們說他不會要賣房子，因為這層原本是他的妹妹還姊姊住的，現在搬出之後才有空間租給我們，那當下也沒辦法考慮那麼多，就給了一千元當作訂金，算是承諾我們要租這間房子，這間房子月租是 24000元/月，比當初第一間租屋處多了四千，我跟B的房租一樣沒變，倒是A跟C要額外支出，到了搬家前幾天，我們相約要去整理新住處，才發現有點問題：第一、馬桶水箱竟然有一顆肥皂？第二、洗衣機超級髒又很臭第三、冰箱冷藏室有一顆不知道放多久的蛋糕... 第四、竟然有房間的燈管有幾隻是壞掉的這些問題跟房東2反應後，他是有來幫我們解決這些問題，但是，我們卻開始懷疑這間房子或許根本就不是他的姊妹在住，而且租屋網上登記的名字是 X 太太，但是帶看的卻是一位中年男性，並稱他就是房子擁有人，只有這間房是他的，他就住在樓上，有問題可以找他，不過我們卻認為可能是他想要把這間房子租出去的一種話術罷了! 但是，我們很不能接受說他連房子都沒有整理好，就要租給我們，但我們還是自己買了洗衣機的清潔劑，大概洗了三份..才把洗衣機的異味跟灰塵還是棉絮給弄掉。那扣除這些問題之後，若是單單以居住層面來看倒是沒什麼大問題，地點在迪化街附近，有問題的是"人"原因就出在錢上面吧，第一個租屋處的熱水器是燒天然氣的，由好人房東1 幫我們支出，我們只需支出電費(總額平分，無獨立電表)。當時並無發生問題。但是到了新住處後天然氣費用須自行支出，加上電費後變得開始有些問題產生，我不敢說我很懂得民生相關的支出，但是基本的電費跟天然氣費的帳單平常在家裡是偶爾會拿起來翻翻看看，也會跟其他租屋的同學討論他們的電費等等。因此對於這些費用我是都不太會計較，那室友A由於跟家裡坦承他在外租屋的事情，因此他也不太會去計較這些錢，但是室友C由於是用自己的生活費支出，變得我們常常要等他一個人的費用，才能付得出房租及電費+天然氣。第一次要繳天然氣費用是在2013年的一月(201210XX搬入)，我發現價格高得離譜，我也曾經在版上發文詢問，我也有打電話回家確認家中有在煮菜外加天然氣熱水器，我父母兩人大約使用的費用及度數大約是多少，因此參考了版上的意見，或許是前任房客刻意少報(此時我們已經完全不相信前面使用的人是房東2的姊妹了XD)，我便打給了房東2跟他講這個問題，他也算是滿有誠意的說等下期帳單來，算出我們用量多少，他會把我們在一月多支出的費用還給我們，當作他的誠意，那既然他這樣做，我們當然也沒有繼續找他麻煩，只不過我跟室友A在念完書(研究所考試)後準備去買個消夜吃的時候，原本要看看有沒有中華電信的網路帳單(我們有遷址)，偶然看到隔壁信箱沒關，裡面躺著電費跟天然氣費用，沒看不知道，一看受不了，原來整棟樓五層(吧?)，九戶人家原來都是房東2的名字，所以根本證實了我們的想法，說什麼他姊妹住的房子根本只是話術，不過我們也不擋人財路，他要賺錢也不能說什麼。 OK...扯遠了... 回到錢的問題吧，室友C是常常無法準時交錢給我們，他很常跟他同學室友B借錢，我跟 A是沒有多餘的錢可以借他，不過有一次讓我很生氣的就是他有跑去接類似資訊展之類的那種一天1000多元的臨時工，結果他賺了兩天，馬上把賺到的錢拿去買鞋子，結果我前兩天還他說要繳錢的事情他完全不當一回事，跟我說他就沒錢不然怎麼辦? 先讓我罵聲幹幹，我心裡真的超級幹，當初我怎麼會找他來... 結果再生氣我也忍住了，我當下只有跟室友A抱怨，不過我們也是把心思轉移到了書本上 (研究所考試好累阿阿阿) 重複的事情一再的發生，到了後來我真的忍不住，只要是在交錢的前幾天就每天去敲他房門跟他要錢... --時--間--快--轉--到--考--試--放--榜--後--(2013六月) 結果我考得不甚理想，只有上了中壢某國立大學，室友A去了九把刀母校..的隔壁.. 在研究所找房子的事情放在下篇說，這邊要說的是，中壢住處跟台北住處有一個月的重疊，基本上這些時間我都是騎車兩邊跑，我叫了一台發財車把我會在中壢一定用得到的東西都先載走了，剩下半個黑色大塑膠袋的一些衣服跟雜物準備寄回老家，此時室友A 是新竹人，他父親已經開車來把所有東西都幫他載回去，說好押金等我們7/31退租後再請我匯到他的戶頭裡面，所以他的房間在七月就空下來了，此時房東2開始要找新房客來看房，還說要粉刷，當時室友C是常常在家，因此我有知會他這件事情，請他要是醒著的話記得出去看房東2有沒有亂搞，結果他有一晚打來給我，跟我說房東2在帶看的時候跟房客說我們把環境弄得很糟糕云云.. 乾明明已經比他交屋給我們的時候好很多了，他竟然還有臉講這種話!! 然後過兩天房東2打來給我(是的..又是我簽約...)跟我說他想要粉刷室友A的房間，我跟他說請他不要干擾B跟C的生活，我的房間內也還有私人物品，走廊上還有一包東西是我的，請不要亂動，A的房間就讓他粉刷沒關係，但走廊上是B跟C晾衣服的地方盡量不要粉刷比較好(我的理解是既然我們租約是到7/31，那房子的主張權應該還是握在我們手上沒錯吧? 有錯請版友指正) 結果到了7/31當天我從中壢騎車回台北，想把東西打包之後全部寄回老家，結果去了發現我房間已經被動過，床鋪被移動，也有被粉刷過的痕跡，更重要的是我半包衣服都不見了，說真的..我整個火已經燒到腦袋上了，然後打開冰箱發現B跟C根本完完全全沒有整理冰箱，還有空的啤酒盒子放在裡面，我把我冰的調味料帶走或倒掉之後檢查了冷凍庫，看到了讓我火燒穿腦袋的情景，B跟C兩個製杖把我的四角褲沾水鋪平放在冷凍庫裡面，好險當下兩人不在家，不然我想我可能會直接摔門走掉吧，等到C回家之後，我問了他，為什麼要把我四角褲冰在冷凍庫，他竟然回我覺得好玩，乾!!!! 然後在整理剩下東西的半個小時內我完全沒有跟C講話，等到B回來，我也知道他是共犯，所以我也沒有跟他講任何一句話，直到他們自己跑來跟我說話為止，此時我火也算消了一半了，我想想算了，還是趕快退租離開這讓人心煩的地方，我連絡了房東2，請他來房子找我們，他來了時候也算是和平結束(只有當下XD) 還麻煩我們幫他換燈管，他去拿押金給我們，我們換好後他也出現了，但是帶了兩包垃圾來，說是他之前幫我們丟的... (然後此時房東2不知道跑去哪) 奇怪了...他說幫我們丟...那怎麼還會出現? 奇怪了...這兩包垃圾裡面的東西都是我們不曾用過吃過的東西? 想了想，要是他真的有幫我們處理過垃圾(B說他有一天回家後發現垃圾不見了，他以為是C丟的，不過C卻以為是B在出門時順便丟了，結果原來是被房東2拿走了) 那既然拿走了還拿回來?還剛好兩包的意思是? 而且也不是我們製造的垃圾，過了一分鐘後我們還是決定就把垃圾拿去丟，在我們要出門的同時，房東又走了進來，拿了一個讓我理智斷線的東西，是我的半包衣服!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 原來這王八蛋(原諒我的遣詞)為了給房客看房間跟粉刷走廊(我跟他說過不要這樣做!) 把我的東西拿到被拆掉的頂加，沒有屋頂的頂樓風吹日曬雨淋了一個月，有些衣服還發霉了，這叫我怎麼穿? 我當下理智斷線直接開始對他飆罵(請忽視我的不雅詞彙XD) 我: 「原來就是你這個小偷把我的東西拿走!」房: 「什麼小偷?你把東西放在那邊擋空間了!」我: 「我記得我只允許你動A的房間，其他都不准動，不要影響B跟C，不要動走廊，尤其是我的東西!」房: 「可是我要粉刷」我: 「你是聽不懂人話嗎?到了這把年紀還聽不懂人話? 我允許你動的空間只有A的房間而已，你弄了整個走廊，B跟C被油漆味薰，我的衣服被你弄成這樣你要怎麼負責? 我跟你講，在七月三十一號之前，也就是今天，我們的契約還成立的時候，你這樣做我可以告你私闖民宅，外加毀損跟偷竊罪你知不知道?」 (此時大門敞開，隔壁間的房客跑出來看，樓上房客也跑下來看) (房東關門) 房: 「同學我跟你道歉，你不要那麼激動好不好?」我: 「激動?你說我這樣叫做激動?你要不要直接去跟警察講比較快?要是道歉有用要警察幹嘛?台灣是講法治的社會!不是讓你這樣欺負學生，你以為大學生很好欺負是不是你有種就不要關門，讓整棟樓都知道你多G8，看還有沒有人要繼續跟你租房」 (此時B跟C在旁邊，平常那種在網路上跟人嗆聲的氣魄完全拿不出來，只在旁邊乾笑) 房: 「那你要我怎麼辦嘛?」我: 「你帶來的兩包垃圾我會處理掉，你把那包衣服拿回去，我不想再看到那包東西」房: 「可是那不是你的東西嗎?你怎麼叫我帶走?」 (我的理智線再次斷裂) (我打開袋子拿出半乾的衣服丟在他前面) 我: 「你跟我講，這種風吹日曬雨淋將近一個月，還有發霉的衣服怎麼穿?你愛穿你拿回去穿，我不會拿走它，你自己想辦法」然後房東2最後也接受了我的要求，然後七月的電費+天然氣也沒有跟我們算，就讓我們走了，但是說真的..七月也只剩下B跟C住，B都晚上快9點才回家，C雖然在家一整天，但是冷氣怎麼開也開不了多少錢，他們也都洗冷水澡，所以損失最大的根本還是我阿!! 然後經過這件事情之後，我更慶幸當初我在中壢找的是套房... 因為第一個租屋處的浴室從我剛入住清潔過後，就再也沒有人去掃過，原本以為搬新家後會有人幫忙掃....恩... 我根本太天真了乾!! ----------------------------------------------------- 我也打太久了吧.... 打了兩個小時才把第二間打完!! 下一次發文應該就可以把第三間跟目前的事情補完了!! 感謝大家收看 >///< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.246.187 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1455308865.A.FA7.html