[合約] 因為自身因素想要搬離現租屋處

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (叛亂者)時間10年前 (2016/02/26 18:37), 10年前編輯推噓2(2018)
留言20則, 6人參與, 最新討論串1/1
請問一下各位板大 我租屋處合約半年 簽約時已繳付第一個月租金 半年水費以及押金兩個月 目前處於第二個月接第三個月的時間點(7號開始算) 如果我未繳納第二個月租金 然後搬離現住處的話 押金給他扣掉之後還會有什麼問題嗎 ? 還是說沒繳費搬離等於毀約 只要沒收押金就沒事了 因為一些家庭因素 不得已想上來問問 拜託各位回答我一下 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.41.68 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1456483025.A.C9A.html ※ 編輯: Insurgent (36.235.41.68), 02/26/2016 18:37:32

02/26 19:47, , 1F
看合約吧,好好地講說不定還可以拿一些押金回來
02/26 19:47, 1F

02/26 21:24, , 2F
主要癥結點在於既然會被扣兩個月押金的話 我是不是可以
02/26 21:24, 2F

02/26 21:24, , 3F
不要繳二月的房租 讓押金與租金相抵?這樣會有法律問題
02/26 21:24, 3F

02/26 21:24, , 4F
02/26 21:24, 4F

02/26 22:51, , 5F
如果你不告知,住兩個月後直接跑那應該會被告,租約應
02/26 22:51, 5F

02/26 22:51, , 6F
該都會寫不能相抵
02/26 22:51, 6F

02/26 22:54, , 7F
你沒說要退租搬離,房東按理是不能自行進入,要等扣
02/26 22:54, 7F

02/26 22:55, , 8F
完押金,終止租約才能進入。
02/26 22:55, 8F

02/26 22:56, , 9F
你押金會被拿去抵2、3月租金,然後房東還可以跟你要違
02/26 22:56, 9F

02/26 22:57, , 10F
約金。 自己搬走沒通知房東,沒把房間的使用權交還給
02/26 22:57, 10F

02/26 22:58, , 11F
房東租金還是照算的,違約金也跑不掉。
02/26 22:58, 11F

02/27 01:18, , 12F
請問那如果我現在告知要搬離 等於我一個月房租沒繳 然
02/27 01:18, 12F

02/27 01:18, , 13F
後押金兩個月房租都給他 這樣我還要負擔其他責任嗎?
02/27 01:18, 13F

02/27 01:19, , 14F
相抵後等於他還有一個月房租
02/27 01:19, 14F

02/27 01:42, , 15F
要看你契約上提前解約是扣一個月還是兩個月
02/27 01:42, 15F

02/27 02:45, , 16F
一般契約(就書局賣的那種)都是提前解約扣一個月押金,你
02/27 02:45, 16F

02/27 02:46, , 17F
翻一下你契約就知道,然後我覺得可以跟房東拜託看看,也
02/27 02:46, 17F

02/27 02:47, , 18F
許不會算這麼嚴格,但是都要跟房東告知比較好,避免之後
02/27 02:47, 18F

02/27 02:48, , 19F
衍生什麼法律問題
02/27 02:48, 19F

03/01 08:36, , 20F
法律明文規定:押金超過兩個月的,才可以抵租金.
03/01 08:36, 20F
文章代碼(AID): #1Mq2hHoQ (rent-exp)
文章代碼(AID): #1Mq2hHoQ (rent-exp)