[合約] 押金的違約金（再更新

看板rent-exp (租屋經驗)作者jj852468j (不列顛人)時間10年前 (2016/03/01 13:06)推噓1(1推 0噓 6→)

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想請問一下各位去年6月初租了一間套房，簽約一年合約上寫3個月押金房東表示可以先付一半，也就是一個半月但沒有說期限也沒有催繳或提醒結果我就忘了付另一半的押金到現在房東出來說要求付另一半的押金還要賠償延遲付押金的違約金看了一下附約好像也只有提到房租遲繳要賠償違約金想問問大家的看法和意見 -------------更新-------------- 剛剛翻到房東在一月初在line群組發 "押金有違約金，水電規費等扣除作用，不能抵扣房租，違者視為未繳租金，仍以違約金持續計算喔。" 下方並沒有人回覆這樣子合約上沒有的口頭告知有效用嗎？ ------------再更新---------- 押金的狀況目前房東表示會酌收違約金（本來一萬多，酌收一兩千這樣）我是感覺很像被欺負@@ 可能會在談談然後又有新的狀況想請問大家合約上寫說 "房租應於每月31號以前繳交" 假設3月房租我一直都是當月31號前交（3/31 但房東今天早上突然又說房租應該要在前一個月的31號繳（2/31前並且要收之前每個月的違約金房東現在才在整理去年的帳，他之前並沒有私下告知我這樣的繳法是錯誤的，而是到了租約快到了才告訴我這樣是遲繳感覺合約很模糊這樣觀念不同是我的問題嗎？還是房東很想要違約金？我該怎麼跟她談啊...@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.17.209 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1456808818.A.18F.html

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※ 編輯: jj852468j (223.136.17.209), 03/01/2016 15:30:01 ※ 編輯: jj852468j (223.136.17.209), 03/01/2016 15:31:30 ※ 編輯: jj852468j (223.136.17.209), 03/01/2016 16:04:47