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[房客] 簽約後被要求提前入住？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (幸福就是.)時間10年前 (2016/03/08 22:50), 10年前編輯推噓4(4推 0噓 39→)
留言43則, 8人參與, 最新討論串1/1
事情是這樣子的 我們在2/29簽了房東提供的房屋租賃合約 日期是壓在3/20入住 因為事主3/18舊工作離職 新工作3/21上班 所以才簽訂3/20入住 套房全新 沒有舊房客搬走的問題 但簽約時雙方都同意3/20入住且沒有任何異議 及預收押金1個月/10000元 一直到3/7晚上約莫9點 房東的母親來電表示 「房子空很久，損失很多 表示其他人都是5號收錢，體諒我們改成10號 所以房租3/10開始算入住」 也就是要我們花10天的錢來租一間沒辦法住的房子補償房東損失 我們也一再強調因為工作的關係所以只能3/20入住 房東母親就一直表示這樣他們負擔了損失 且要求要我們想一個折衷方式補償 無論我們要求按照合約上的日期走 他仍然堅決不想自己承擔損失 一直到今天下午我們表示不依合約走就是解約 才由房東女兒委婉表示那約個時間退回押金 - 以上 第一次租屋卻遇到這樣的事情 之後也都沒有休假日可以找屋看屋 遇到這樣的事情很氣憤卻不知道該如何是好 是否可以要求房東賠償呢？ 該如何要求....？ 希望經驗比較多的大大們可以提供給小妹意見 手機排版請見諒 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.140.4 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1457448614.A.120.html ※ 編輯: oworock (223.136.140.4), 03/08/2016 22:51:43
推
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房東要主動解約不是可以要求賠償一月押金，看合約吧
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可以依法要求加倍賠償 但房東通常不會付
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要求賠償啊 變成是房東解約
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若對方不願意 就說那就對簿公堂吧 讓大家都知道他們是
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怎樣的房東 老實說只要一個月賠償有點不夠 畢竟都快搬了
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趕快先跟舊房東商量一下變不定期契約 不然你有地方住嗎?
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1樓D大合約是房東提供的，都只有利他的條約，這也是我傷
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腦筋的地方，不曉得這樣還能不能求償
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2樓S大，目前住非台北的家裡，租屋處在台北，所以只是擔
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心上台北沒地方住.....
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Sorry,是三樓的s大
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沒跟"房東本人"聯繫過嗎？ 房子誰的？ 老媽和女兒都
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跑出來了，10天3300是不少，不過這簽約就該想清楚
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今天下午"我們表示不依合約走就是解約" 看起來先提
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解約得是你們，房東順著臺階下罷了.....
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樓上m大，在租屋網上留的都是女兒電話，重頭到尾聯絡的也
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都是女兒，只有簽完約女兒說入住那天父母會過來房客長什
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麼樣子，之後一直到7號媽媽就跑出來了。另一方面我覺得
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我們也是被逼到無可奈何才說解約........
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無所謂 變更租約條款的是房東 留對話紀錄啊
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推
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雖然房東損失無人入住的錢，可是依約房東不可以這樣處理
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，對他們信用不好，請他們想清楚。
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樓上w大，我們說這是信用的問題，他說不是啊～～～～（暈
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）
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推
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問他不依照合約走~那幹麻要簽約~
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給他崔媽媽電話 要他自己問 沒當過房東 不要只會學壞的
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樓樓上W大，她表示簽的不是合約 入住簽的才是合約，但我
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們手上這份標題明明說是房屋租賃合約...
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你要不要跟女兒溝通看看，既然是她和你們聯絡的
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樓上M大，我們感受的女兒要聽媽媽的話，無可奈何的feel..
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..
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那管他們的3/20號不履約是他們違約，不是你要提解約
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不交付房子的使用權，你就能跟他要違約金啦
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推
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個人猜測應該是有人可以即時入住吧= =
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但是照合約來說，你們是站的住腳的，不過真鬧法院也麻煩
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感謝以上大家，後來我們決定跟房東母親說不照合約就不租
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了，雖然他一口咬定說是我們說要不租的，說他們人很好全
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額退還押金（？）唉～第一次租屋遇到這種事情也只能自認
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倒霉，也當作是經驗囉.....
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雖然真的很生氣很想叫他們賠償一個月租金，但他們一直說
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，是你們不租的喔！是你們不租的喔！覺得很憤怒但要對簿
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公堂也真是麻煩 所以還是算了啦！這件事情也就分享給大家
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，租屋真的要小心！
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