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[房東] 套房非必要設施的看法

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間8年前 (2016/06/12 20:13), 8年前編輯推噓77(77推 0噓 102→)
留言179則, 70人參與, 最新討論串1/1
作者 tvbb (下棋嗎) 看板 rent-exp 標題 [房東] 套房非必要設施的看法 時間 Sun Jun 12 20:33:06 2016 大家好，小魯最近準備要透天改建成套房出租 標準的一咖皮箱就可以住的套房，獨立電錶，價位大概4-6K，視坪數增減 地點在彰化市，所以高級住宅區租屋族的意見小魯先不參考哦！ 必要設備已有：床 桌 椅 衣櫃 網路 公用洗衣機 頂樓公用陽台 關於非必要設備設施的喜好度，想徵詢一下租屋族的意見做參考 當然設備全部都安裝也多沒多少錢，但設備越多 設備故障的機會就越多 故障要處理很麻煩的 不如省下來 租金也可回饋到租客身上 非必要的設備有以下： 1:冷氣 2:電視+天線 3:第四台or中華電信MOD 4:浴室乾溼分離 5:室內機車位 6:獨立陽台 7:獨立洗衣機 8:獨立小廚房 9:公用飲水機 10:個人小冰箱 1:之前已有改建過一間透天的經驗，結果5間房間只有頂樓的常吹，其他幾乎沒有吹 感覺就浪費了，比較想要不附冷氣出租，房客有要冷氣我再裝給他，加個300/月之類的 23:我完全沒在看電視阿，所以沒差。 4:之前租過一間套房，拉門快壞掉了很不好拉，所以覺得不如別附 5:感覺機車可以不用風吹日曬，棒棒der 6789.10:有的話不錯，沒有也沒差。。。 謝謝大家耐心看完。。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.96.13 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1465733612.A.F2A.html
推
06/12 20:21, , 1F
1&7:必需 沒有我絕對不租
06/12 20:21, 1F
原來有人很重視獨立洗衣機
推
06/12 20:41, , 2F
123必需
06/12 20:41, 2F
了解
推
06/12 20:41, , 3F
冷氣幾乎沒在吹也太強...
06/12 20:41, 3F
→
06/12 20:42, , 4F
1+3
06/12 20:42, 4F
你自備電視是吧，還是lcd可以接？ 真的，但可能是因為我那間房沒有被樓擋住，所以通風很好
推
06/12 20:47, , 5F
123
06/12 20:47, 5F
又1個123 ※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/12/2016 20:54:50 ※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/12/2016 20:56:36
推
06/12 21:10, , 6F
不知道你洗衣機和電視是打算買新的還是舊的 新的大概一項每
06/12 21:10, 6F
→
06/12 21:12, , 7F
大概每月增加500 舊的大概300通常你說一卡皮箱入住的123都
06/12 21:12, 7F
→
06/12 21:12, , 8F
要付 洗衣機要看人 有些人有點潔癖就很在意
06/12 21:12, 8F
買新和買舊也在考慮，買舊的除了省錢也環保呀 地球只有一個~~~~
推
06/12 21:13, , 9F
冷氣 電視基本
06/12 21:13, 9F
了解
推
06/12 21:16, , 10F
沒冷氣完全不考慮
06/12 21:16, 10F
冷氣真的重要的樣子!
推
06/12 21:19, , 11F
1 9必要!!!!!
06/12 21:19, 11F
你是學生嗎
推
06/12 21:20, , 12F
1、2、3必備
06/12 21:20, 12F
123+1
→
06/12 21:20, , 13F
其他沒有還是有人會租....
06/12 21:20, 13F
→
06/12 21:21, , 14F
但如果非學生 可能還會想要電視第四台
06/12 21:21, 14F
→
06/12 21:23, , 15F
冷氣沒有吹是房客想省錢.....你知道非台電開冷氣很兇
06/12 21:23, 15F
是呀，有些房客還是想省點錢吧 我之前就是這樣， 所以才想說保留幾間陽春房，房價便宜點
推
06/12 21:29, , 16F
1必要
06/12 21:29, 16F
→
06/12 21:30, , 17F
室外曬衣服的地方也很重要。沒有陽台至少要有曬衣場
06/12 21:30, 17F
有的，頂樓曬衣場
推
06/12 21:37, , 18F
沒有冷氣的套房我絕對不會考慮
06/12 21:37, 18F
原來大家這麼愛吹冷氣
推
06/12 22:01, , 19F
1237一定要的，但如果要因此加錢不會想租
06/12 22:01, 19F
補充說明一下，其實不是加錢，是沒有設備的話，會省下來給省錢的房客租 即便是房客想要增加設備，增加之後也等於附近套房的行情價這樣。。。
推
06/12 22:16, , 20F
1必須 沒冷氣不會考慮租
06/12 22:16, 20F
推
06/12 22:18, , 21F
有8.9的話會很心動
06/12 22:18, 21F
有一個超大的陽台，想切一半隔成小廚房，但也是不能做油煎炸類的操作
推
06/12 22:24, , 22F
123
06/12 22:24, 22F
123+1
推
06/12 22:38, , 23F
1必需 沒有完全不考慮…
06/12 22:38, 23F
了解
還有 117 則推文
還有 42 段內文
推
06/15 08:00, , 141F
冷氣+洗衣必須 其他可以不用 女生
06/15 08:00, 141F
推
06/15 08:00, , 142F
123 910 在台中市區就五樣基配 覺得彰化
06/15 08:00, 142F
→
06/15 08:00, , 143F
市你少這些租金要再降才有人會租吧
06/15 08:00, 143F
推
06/15 10:17, , 144F
必要1、2、3、10，有6、7大加分，公用飲水機沒有定期保
06/15 10:17, 144F
→
06/15 10:17, , 145F
養換濾心的話其實根本不敢用
06/15 10:17, 145F
推
06/15 16:17, , 146F
冷氣和洗衣機必須 其他無所謂
06/15 16:17, 146F
→
06/15 16:19, , 147F
啊 個人冰箱我會需要XD
06/15 16:19, 147F
感謝以上推文回覆。大致了解了冷氣絕對是必需品。。。 謝謝大家啦 ※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/15/2016 18:54:32
推
06/16 10:22, , 148F
哈哈~是呀~目前租屋處的都自己買了~敗LCD越做越大所賜
06/16 10:22, 148F
→
06/16 10:24, , 149F
其實出社會租屋幾年，需求會變多變雜，不像學生時代單純
06/16 10:24, 149F
→
06/16 10:25, , 150F
以後會偏向找空屋其餘自理
06/16 10:25, 150F
推
06/16 17:08, , 151F
1 7 10沒有絕對不考慮，學生
06/16 17:08, 151F
推
06/16 19:00, , 152F
要考量你的客群是學生還是上班族，窮學生時代租屋處只
06/16 19:00, 152F
→
06/16 19:00, , 153F
有免費脫水機跟投幣洗衣機也能住，上班族理論上經濟比
06/16 19:00, 153F
→
06/16 19:01, , 154F
較寬裕對設備的要求也多了
06/16 19:01, 154F
推
06/18 11:35, , 155F
1、3、9必須
06/18 11:35, 155F
推
06/19 09:30, , 156F
1，2，8
06/19 09:30, 156F
→
06/19 09:30, , 157F
，10對我來說不需要，我也外面租了超過10年
06/19 09:30, 157F
→
06/19 09:34, , 158F
3，我也不需要，老家在彰基附近。如過要租學生還是護士
06/19 09:34, 158F
→
06/19 09:34, , 159F
，就應該123810是必要的
06/19 09:34, 159F
推
06/19 22:56, , 160F
我之前在苗栗，不算高級住宅區吧，當時租屋有12346710
06/19 22:56, 160F
→
06/19 22:58, , 161F
這些同時也是我覺得必要的，女生來說會希望有獨洗跟陽台
06/19 22:58, 161F
推
06/20 15:53, , 162F
對我來說沒有一個必須的 XD 不同設備不同價格而已
06/20 15:53, 162F
→
06/20 15:53, , 163F
我住過1~10全無、且家具全無的 XD
06/20 15:53, 163F
推
06/20 18:39, , 164F
沒冷氣的租不下去，現在夏天這麼熱…
06/20 18:39, 164F
推
06/21 23:52, , 165F
1，3，4，5，7，9，10這是我目前租的套房都有的，如果有6
06/21 23:52, 165F
→
06/21 23:52, , 166F
和8基本上這套房也沒什麼好挑剔的了
06/21 23:52, 166F
→
06/21 23:53, , 167F
哦對了我是住高雄岡山
06/21 23:53, 167F
推
06/22 00:42, , 168F
女學生123必需 479加分 有8的話一定要有10 這樣就是搶手房
06/22 00:42, 168F
推
06/23 15:03, , 169F
如果沒有1會比較便宜我可以耶，一年在房間吹冷氣天數
06/23 15:03, 169F
→
06/23 15:06, , 170F
根本<1啊XDD 不過這個前提是要房間通風
06/23 15:06, 170F
→
06/23 15:07, , 171F
9, 10必備，其他可有可無
06/23 15:07, 171F
→
06/24 02:08, , 172F
這天氣我撐不住...我現在下班回家睡覺天天開冷氣XD
06/24 02:08, 172F
推
06/24 03:36, , 173F
你怎麼會認為冷氣沒必要，尤其是在中南部耶@@ 1是一
06/24 03:36, 173F
→
06/24 03:36, , 174F
定要有，再來個人希望有4、7、10。
06/24 03:36, 174F
推
06/26 00:32, , 175F
冷氣、洗衣機、冰箱要就買新的，舊的不會比較環保，反而更
06/26 00:32, 175F
→
06/26 00:32, , 176F
耗電，別省小花大
06/26 00:32, 176F
推
07/29 01:17, , 177F
上班族 1.5.9.10必須 尤其是冷氣
07/29 01:17, 177F
→
08/21 19:18, , 178F
沒有冷氣誰想租啊
08/21 19:18, 178F
推
02/07 20:24, , 179F
1,6,8,10必備，其他不用
02/07 20:24, 179F
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