[心得] 請慎選仲介不要聽信代租代管

看板rent-exp (租屋經驗)作者lianteh (ms!)時間8年前 (2017/05/24 15:05)推噓3(3推 0噓 16→)

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ps. 手機發文，若有亂碼等回家後會修改，請見諒不知要下什麼標題比較好，此為心得文看不慣歡迎壓力測試去年11月起開始另覓租屋處因為今年七月二寶要生+舊住處車位沒抽到所以設定的租屋標的：社區大樓三房+固定車位+可入戶籍 ()這三個條件，要一起滿足且遇到好房東，機率真的不高，僅參考) 找了很久也聯絡了多家不同仲介看的不滿意，價格高，地點不佳比比皆是太太已有孕加上看了兩個多月後比較疲憊了因此降低了一些標準看屋的時候就很單純看格局，談價錢與包含的設備了簽約前最後一次巡視屋況，在仲介催促下我就挑平日我太太自己去看，她滿意我就同意所以敲定過年前簽約搏個好彩頭年後第一周搬入過完年，仲介說過年前後case多我們要求的一些修繕要跟廠商配合時間所以延後10天入住，租約也順延10天雖不滿意，但也勉強接受搬進去第一天發現客廳靠牆落地鏡有裂痕先前用壁貼與廣告傳單貼著所以沒發現 http://imgur.com/Vp8nuUk

晚上要幫小孩洗澡的時候熱水漸漸變溫涼水換了熱水器電池，狀況也沒改善而且轉到熱水後水流不正常的微弱懷疑水管或熱水器有問題打掃房間的時候發現床板掀開後全是垃圾 http://imgur.com/13Ovb4w

抽屜還有用過的女用內褲 http://imgur.com/1ZY2iVi

小孩才三歲，超怕隨手亂開看到就拿來玩趕緊用箱子擋住XD 還有眾多缺失，如衣櫥沒有橫桿，廚房收納櫃滑軌壞掉牆壁不明原因裂痕，可能是壁癌也可能只是油漆剝痕窗簾紗窗超級髒，窗簾很難拉，滑軌變形生鏽屋主提供的冰箱冷氣都是二手品窗簾會擋住冷氣，不願改或改裝牆壁內崁分離式三房+客廳都有數盞小燈不會亮門鈴故障天花板裝飾板有裂痕水電師傅來修理熱水問題還額外發現主臥馬桶會漏水以及最近才浮現的問題：冰箱會漏水，冷凍室會結霜有些是當下不易察覺的缺失有些則是自己的偷懶疏忽我租屋也有七八年了，都遇到好房東唯獨這次找仲介case才真的大開眼界原來由仲介代管的物件竟是如此品質屋主從頭到尾都不現身，也不會提供聯絡方式一切都只能轉達積富房屋line上面的客服帳號以上的問題入住了兩個多月再來回交涉反映多次後才肯處理其中一部份附上所有照片 http://imgur.com/a/hdtiO 我發文我敢負法律責任桃園積富房屋仲介，王小姐客服部經理，郭先生你們好意思說這種服務品質叫做沒問題，我來處理我做事你放心我們都會盡力幫忙，站在房客的立場你們自己也是有小孩的吧做這種生意不會良心不安嗎？我學到的教訓是再累，再忙，一定要兩人同行逐一逐項檢查不有因為仲介好臉色就心軟當天巡屋我太太一邊要顧小孩，任由兩個仲介一搭一唱引導巡屋是我犯的最大錯誤。所有東西都完善才可簽約口說無憑，人心狗吠，只有白紙黑字才算數我現在只希望明年約滿就可順利走人 -- posted from bbs reader hybrid on my LGE LG-D855 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.182.230 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1495609543.A.8B4.html

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