[心得] 超雷房東，台南市東區東寧路

看板rent-exp (租屋經驗)作者guitarpan (fanfan)時間8年前 (2017/05/31 03:56)推噓5(6推 1噓 7→)

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地址：台南市東區東寧路134巷4號4樓之4 退租時間：2016年7/24 租金：12000 押金：12000 首先，找這間房子，完全是出於當時與室友都沒有抽到成大的宿舍，不想等後補才找的但由於找的時間比較晚，找到一個「看似」不錯的物件，就租了。首先房子是在巷子內，生活機能算佳，旁邊有麵店，前後三百公尺內都有便利商店以及飲料店等等，可惜沒有機車的停車格，因此我的車有被刮傷以及後照鏡、方向燈的毀損。接著是搬進去時，房子非常的髒亂，大概像是五年沒人住的鬼屋，滿地的灰塵，凡走過必留下痕跡的感覺。（但是明明我們是在上一組住戶搬走後一個月進去的，因為房東允諾我們會找人來清潔）紗窗的髒污難以清除，大概刷了五次才刷掉。洗衣機更是不用說，我們足足用了兩盒的洗衣機清潔劑才洗乾淨。抽油煙機更是精彩，兩個集油盒裝的滿滿滿。沙發一開始即毀損。浴室也是頗誇張，馬桶髒污啊、蓮蓬頭搬進屋即損毀更是不在話下。房東的照顧更是一流，除了進門不穿地板拖鞋，連鞋子都不脫，就踩著她的鞋子跑遍我們房間就不說了。連洗衣機壞掉，還足足拖了一個禮拜，裝死不處理；冷氣晶片壞掉也是在炎熱的五月拖了好多天才來修。甚至是要退租前，帶著其他學生來看房子，居然是人都到樓下才打電話，甚至還有一天是連續帶了十幾組人，從下午五點看到晚上九點，中間沒有間斷。最初室友們在處理一些畢業事項（當時我還沒畢業），可能無法準時離開，跟房東拜託能不能八月一日在搬走，房東也在line與口頭上都同意，但是七月十五日房東突然反悔，要我們三日內搬離，室友只好盡快跑完離校業務，好在老師成績剛好給出來，否則難以完成，但是另一位研究生室友就比較麻煩，還要等論文過，但還好他住她女友家。最誇張的是退租當日當天我開著跟家裡借的車來幫室友載一些東西，但是有事情耽擱而無法準時到達，想不到室友不停打給我，告訴我房東的丈夫要他們留下來打掃家裡，說我們弄到太髒（可是與當時搬進去比起來，真的乾淨很多，建議無論如何入屋當日一定要拍照），叫室友們把紗窗拆下來洗，甚至還叫室友去買鹽酸來洗廁所，否則不退一毛錢的押金。所幸當時用車上藍芽裝置接聽電話時，就有請室友馬上報警。 ---以下轉自室友的口述---- 那時候他叫我們掃地、拖地等等，還叫我們刷廁所，我們報警之後，他不斷地抓著警察叫他看看房子多髒，還好警察看我們是學生，不斷要他不要碰他們，不然要告他妨礙公務。之後在門口我們把東西搬走後，他還說要扣我們押金，一萬二的押金，他說因為我們弄太髒，要找清潔公司來掃因此要扣我們四千，然後因為我們多住半個月，要我們繳半個月的水電費兩千，然後加上原本就壞掉的沙發也說是我們弄懷要扣我們六千來修沙發。幸好經過警察的調解，他只扣掉我們四千塊。但是因為一些合約上的問題沒說清楚，他只給我們四千五。但是重點是，合約是他在書局買的簡易合約，並無任何詳細價目說明，更無任何一條規定我們必須打掃乾淨。 ---接著我就到場了---- 事後在我車上，我用車上的藍芽系統打電話給房東，要求他退還剩下三千五，並要求室友錄音，當下他也答應了要匯款給我們。但這是事後他卻在隔天才入屋請他兒子拍照，告知我們蓮蓬頭毀損等，說那三千五要拿去修沙發跟蓮蓬頭（what the....）交屋當下沒有檢查，事後檢查的我也是頭一次看到。最後他還撂下一句「我們南部人比較純樸，不代表我們應該被欺負，如果你們要走法律途徑，我們也無所畏懼」但是因為簽約是室友簽的，室友也收到兵單，又住台北，不方便這樣一直來回處理這些事情，因此這件事也這麼作罷。去年退租時，下一組房客是社會人士以及博士生，估計還會住一陣子（大概吧）但無論如何都不希望有任何人在受騙住到這間房子。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.46.68 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1496174170.A.B99.html