[其他] 房仲除了帶看外還有什麼其他功能嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (mor)時間8年前 (2017/06/04 13:32), 8年前編輯推噓11(11025)
留言36則, 11人參與, 最新討論串1/1
最近在找房 因為房仲會收一半租金當成交費的關係 比較偏好屋主自租 各網站刷了又刷 有空就刷 還是沒找到理想的 要不理想的就是在房仲手裡 已經有點心死想去xx房地產直接找房仲了 但他們除了帶看外到底還有起到什麼功能? 如果很順利看個三五間就找到喜歡的 時間也不過花一兩個小時 一兩小時就要給他五千塊起跳 學生吃不消啊...... 還是他們能有很大的機會談價錢之類的呢? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.113.177.158 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1496554379.A.50C.html

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曾經被房仲帶去看整間都發霉的房子,浪費我一個下午,後來
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就再也不找房仲了,因為會找房仲的屋主大部分都是不在意自
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己房屋的狀況
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房仲也會跟屋主收一個月當仲介費, 談價的機率我覺得
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很低, 都要跟房東收服務費了, 還要要求房東降價.
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通仲介是房東收1個月, 房客收0.5個月或不收.
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上面兩樓聽起來找房仲也沒有任何優點...

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他們蒐集的資訊就有價值了,不然你自己去找阿....XD
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我自己去喜歡的地方繞過很多次 一個地方一次一小時至少都繞過三次 但有些屋主就偏好直接將物件交給房仲 (他們是蒐集嗎?還是接收案件呢?) 這種我就沒辦法接觸到

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如果房仲是開門後就沒事做了!那應該會有更多人想做房
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仲!
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所以我想知道他們還做些什麼呀?

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房仲就是不管天氣怎樣, 不管會不會被放鴿子都要去帶看
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媒合成功才有錢賺, 沒成功都是在白跑啊
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我也是不管會不會被放鴿子都要去看呀 坦白說看到目前為止被放鴿子的次數比房東準時出現還多 ※ 編輯: uttc (140.113.177.158), 06/05/2017 00:16:38

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屋主交給仲介可能是無暇或不便帶看, 有些人就不用租屋
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屋網的, 我也租過仲介介紹來的房客, 他被抽0.5個月,
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我被抽一個月, 那你說他幹嘛不上網, 我591有刊登也自
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雖然房仲手上資源多,但很多照片和實際屋況差很大,而且不
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少是邊租邊賣,不問還不會主動告知
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己帶看啊 有些人就不上網, 有啥辦法
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買房比較需要
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我覺得沒空管理房子的房東應該要求房仲不要跟房客收錢
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大多房客都是自己找房子 又不是買房要透過房仲
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其實你可以直接去問房仲比較快 XD
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我碰過房東住半小時路程的地方,託附近的仲介朋友代租,
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付了半月仲介費,也有房東明明住樓下,卻硬是讓中介親戚
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賺我半個月。....
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假設你跟10個房仲看了10間。租了一間。那其他9個是都沒
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錢賺的。可是你不會去想。只會覺得我沒有跟你租我幹嘛付
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錢。可是你租到也只會想著你看的這一間才看一間他就收你
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仲介費。
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疑?房仲帶看不是要收錢嗎
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房仲帶看有收費?是大樓清潔費嗎?正常只帶看是沒收的吧
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我是覺得房仲帶看應該要收費,算趟次的
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我是找有含代管的房仲,連正在裝潢的物件都可以先
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知道資訊囉
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這種的要怎麼找呀?

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我之前遇到的房仲 是連租屋後修繕聯絡大小事需要幫忙的都
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※ 編輯: uttc (140.113.136.219), 06/07/2017 13:11:14

06/11 11:44, , 36F
要找專門做租屋的仲介 有租後服務 協調異議
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文章代碼(AID): #1PCvkBKC (rent-exp)
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