[房東] 遇到付訂金卻不太在意簽約的房客
想請問各位
租屋區是學校附近，最近剛被兩個學生租走(雙人房)，付了3000訂金給我，有簽收據(崔
媽的版本)，上面有註明保留一星期，但租約起始日是從暑假開始，目前還是原房客在住
，然後過了約3天，有line給他們問簽約時間，都沒讀，催很久才回他們再討論看看時間
，然後說假日可以拿到錢，但時間不確定(跟家人拿，因家人忙不知何時有空給他)且要用
支票付款(金額約3萬)，到第五天晚上再做詢問是否確定時間了，依舊說還沒，想請問如
果他遲遲不簽約是否可以直接視為違約不租？並非不體諒他們忙碌，是因為一開始他們希
望暑假2個月不算，開學再開始租，因為是要自己付款費用，但後面卻是家人付款，另外
傳訊息也遲遲都不回，且有發現 line未讀，但卻可以用fb回出問題...
如果到保留期但若租約是從暑假開始的話，房客一直不表明意願，是否可以以保留日為準
？還是他在暑假前表明都算可以？謝謝！
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