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[房東] 房東看到我們人多就提高價格

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (魯霸)時間7年前 (2017/06/18 17:14), 7年前編輯推噓51(54推 3噓 163→)
留言220則, 52人參與, 最新討論串1/1
各位好，手機發文，請多多包容 我跟朋友5個(共6個)目前找了一間整層住家的房子租金28000元，四房一衛 我們一開始只有四個人去看房，看了看大家覺得很ok所以就決定租這間 後來我們用電話跟房東討論相關事宜，提到我們是六個人之後他就說: 租金從28000提高到37000 說是算人頭 想問各位，這樣是否該不該租呢? 附註:我們都是第一次找房子，窮學生在台北找不到不錯又便宜的單人房只好選擇合租， 結果房東漲價讓我們很為難。 更新 我們後來想說就跟他講住4個人 找原價算 然後其他2個人再住進去 結果房東說那合約上會明確規定只能住4個 如果被抓到多住就要解約 再更新 房東說要就33000元 如果我們不要他還可以租給另外一組客人 他的想法是人越多他物品的受損率會比較高 所以要多收錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.66.37 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1497777281.A.A12.html
推
06/18 17:21, , 1F
可以接受就租阿 不能接受就不租
06/18 17:21, 1F
推
06/18 17:23, , 2F
房東貪心 以後遇到問題 就不容易溝通
06/18 17:23, 2F
→
06/18 17:33, , 3F
這種房東你就算住進去以後問題一定一大堆
06/18 17:33, 3F
推
06/18 17:34, , 4F
太貪了，無法接受
06/18 17:34, 4F
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06/18 18:04, , 5F
換吧!第一次聽到租整層還跟你算人頭，而且一個人還加
06/18 18:04, 5F
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06/18 18:04, , 6F
4500，這也太誇張了
06/18 18:04, 6F
推
06/18 18:18, , 7F
....漲超多.難保以後東漲西漲的
06/18 18:18, 7F
推
06/18 18:49, , 8F
是我會換
06/18 18:49, 8F
推
06/18 18:59, , 9F
租金有含水電瓦斯嗎？還是都另外算？
06/18 18:59, 9F
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06/18 19:00, , 10F
房東太貪心，我的話不想跟他租…而且祝他的房子繼續
06/18 19:00, 10F
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06/18 19:01, , 11F
空著
06/18 19:01, 11F
推
06/18 19:03, , 12F
太貪了 整層租不會管人數...
06/18 19:03, 12F
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06/18 19:04, , 13F
如果是有包水電瓦斯加一點是能接受，加太多也是算了
06/18 19:04, 13F
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06/18 19:28, , 14F
水電瓦斯都另外算
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※ 編輯: LuMeHaLo (110.28.168.54), 06/18/2017 19:49:31
推
06/18 19:57, , 15F
建議不要租 再找一定還有
06/18 19:57, 15F
推
06/18 20:05, , 16F
建議不要租比較好~依他的思考邏輯以後難保不會有其
06/18 20:05, 16F
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06/18 20:06, , 17F
他狀況…租房有時也是種緣份，勉強不來…
06/18 20:06, 17F
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06/18 20:15, , 18F
漲一點很正常，這個是獅子大開口了…
06/18 20:15, 18F
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06/18 20:31, , 19F
人多加錢不一定不合理 要看裡面的設計是給幾個人住 只是
06/18 20:31, 19F
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06/18 20:31, , 20F
加成那樣是貪心了 所以別租了吧 另外找
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06/18 20:32, , 21F
然後更新講的那種違背良心合約的做法 非常不可取
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仗著窮學生就打算那樣 非常糟糕 要我po來讓其他房東知道
06/18 20:33, 22F
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06/18 20:34, , 23F
想不到你竟然還敢自己po出來 有道德良知嗎?
06/18 20:34, 23F
推
06/18 21:00, , 24F
28000/4=7000，37000/6=6167 划算阿XDD(誤)
06/18 21:00, 24F
推
06/18 21:12, , 25F
租整層就照坪數地點行情去看價格的，設計給幾個人住不是重
06/18 21:12, 25F
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點，一個例子，假如今天有夫妻來租整層，那房東難道都要問
06/18 21:12, 26F
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06/18 21:12, , 27F
說你們以後會生幾個小孩嗎？抓到生一個漲一次這樣？顯然不
06/18 21:12, 27F
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06/18 21:12, , 28F
合理。況且租整層他還可以「抓到」你們幾個人住本身就很有
06/18 21:12, 28F
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06/18 21:12, , 29F
問題。
06/18 21:12, 29F
※ 編輯: LuMeHaLo (60.251.51.142), 06/18/2017 21:47:15
推
06/18 21:55, , 30F
當然不租阿= =
06/18 21:55, 30F
推
06/18 22:03, , 31F
別租
06/18 22:03, 31F
→
06/18 22:11, , 32F
除了房東問題，1衛浴也是要考慮一下，6人共用1衛浴很可怕的
06/18 22:11, 32F
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06/18 22:11, , 33F
。。。
06/18 22:11, 33F
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06/18 22:40, , 34F
原本若只有3個房間 若兩間都是單人床的 是要怎樣塞6個人?
06/18 22:40, 34F
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06/18 22:41, , 35F
東西損耗率都不用考慮的嗎? 租整層為甚麼不能抓到? 門口
06/18 22:41, 35F
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06/18 22:41, , 36F
外不行? 房東要檢視屋況不行? 對 一般是靠坪數 但誰規
06/18 22:41, 36F
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06/18 22:42, , 37F
定不能看使用人數的? 那飯店全都違反規定啦 好笑
06/18 22:42, 37F
還有 143 則推文
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06/20 21:33, , 181F
，跟人數有什麼關係，難不成還變成人多導致燈管壽命變短。
06/20 21:33, 181F
推
06/20 22:35, , 182F
是吃相難看，我還是那句話，市場決定價格
06/20 22:35, 182F
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06/20 22:36, , 183F
房東有理由可以漲，房客只有要不要一句話
06/20 22:36, 183F
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06/20 22:37, , 184F
某e看不懂我要表達的就少說點吧
06/20 22:37, 184F
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06/20 22:37, , 185F
多9000還是多90000都是房東的自由，不接受就不要租而已
06/20 22:37, 185F
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06/20 22:38, , 186F
to yufat，人多不會造成燈管壽命變短，但會造成提早更換
06/20 22:38, 186F
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06/20 22:39, , 187F
這種程度的四則運算我沒興趣在這多聊
06/20 22:39, 187F
推
06/21 00:02, , 188F
其實s開頭的很多個xd
06/21 00:02, 188F
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06/21 00:04, , 189F
目前市場上，市場行情普遍高於法律規定唷。
06/21 00:04, 189F
推
06/21 01:10, , 190F
漲價合理 但有點太多惹～
06/21 01:10, 190F
推
06/21 02:05, , 191F
以前我媽有間房子，四間房間兩個衛浴，結果對方疑
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06/21 02:05, , 192F
似分租，擠了快十個人...但房租也沒跟他漲，退租時
06/21 02:05, 192F
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06/21 02:06, , 193F
整個房子又髒又臭
06/21 02:06, 193F
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06/21 02:17, , 194F
有些地方外勞多, 整層的租金便宜會被拿去轉租. 出租
06/21 02:17, 194F
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06/21 02:18, , 195F
桃園的房子就有很多越南妹想一起租或者看起來怪怪的
06/21 02:18, 195F
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06/21 02:19, , 196F
想整棟租下來, 問他又說他只有一個人沒成家但家當很多
06/21 02:19, 196F
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06/21 02:20, , 197F
要租一整層才夠放, 求穩一點只能挑家庭的房客.
06/21 02:20, 197F
推
06/21 02:45, , 198F
笑死我 講啥幹話 有些事情就是有大眾認知的常識
06/21 02:45, 198F
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06/21 02:46, , 199F
不爽不要租 那乾脆全台灣房東聯合起來漲10000好了
06/21 02:46, 199F
→
06/21 02:48, , 200F
說什麼雙方講好就好 三歲小孩都看得出來這根本房客單方
06/21 02:48, 200F
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06/21 02:48, , 201F
面吃虧的坐地起價 還說好哩
06/21 02:48, 201F
推
06/21 02:51, , 202F
我當然看得懂你在說啥啊 就是我爽漲就漲 你不爽別租
06/21 02:51, 202F
→
06/21 02:51, , 203F
啊為什麼是9000這數字？不重要，反正你不爽就不要租
06/21 02:51, 203F
→
06/21 02:52, , 204F
背後最根本不就是貪 貪還怕人講 講一堆成本計算 笑死
06/21 02:52, 204F
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06/21 02:52, , 205F
前面講成本講口沫橫飛 後面說多9000還是多90000不重要
06/21 02:52, 205F
→
06/21 02:54, , 206F
你不如一開始就說「我就是想多賺 怎樣」
06/21 02:54, 206F
推
06/21 09:19, , 207F
應該是不想租給你們的托詞，擔心人太多，東西損耗嚴重
06/21 09:19, 207F
推
06/21 11:21, , 208F
笑死？死了沒？我一開始就說過吃相難看了
06/21 11:21, 208F
→
06/21 11:21, , 209F
但人家成本多少你又知道？阿不就很會算？他的專職管理人？
06/21 11:21, 209F
→
06/21 11:23, , 210F
你沒資格要求別人必須照實反應成本，不爽不要租，就這樣
06/21 11:23, 210F
→
06/21 11:23, , 211F
最近愛吃的水餃從一個5元漲到6元，不爽不要吃，就這樣
06/21 11:23, 211F
→
06/21 11:24, , 212F
如果像你一樣還要去計較水餃多少成本有的沒的，自己去開啦
06/21 11:24, 212F
→
06/21 11:24, , 213F
一開始講成本只是贊同房東的理由而已，連這都不懂？
06/21 11:24, 213F
→
06/21 11:25, , 214F
真以為我去算喔？我只是要說那個理由是有道理的而已
06/21 11:25, 214F
噓
06/22 22:50, , 215F
這種垃圾房東當然是不租啊，以為只有他在租屋喔
06/22 22:50, 215F
推
06/23 09:27, , 216F
覺得若不合理不要租。也不要事後塞多人衍生糾紛或不愉
06/23 09:27, 216F
→
06/23 09:27, , 217F
快。且六人可能只會租一年就鬧翻了
06/23 09:27, 217F
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06/25 22:18, , 218F
平心而論 房東可能不想租給你們
06/25 22:18, 218F
推
06/29 12:42, , 219F
不租最大 不要怕他
06/29 12:42, 219F
推
06/30 23:50, , 220F
租整層就是為了大家平分啊 還有算人頭加錢的喔
06/30 23:50, 220F
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