[心得] 板橋高樓層大套房漏水心得

看板rent-exp (租屋經驗)作者BBoyHei (遠呵)時間8年前 (2017/08/12 23:51)推噓3(3推 0噓 0→)

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(手機排版，傷眼抱歉) 和板友分享居住在板橋某五連棟社區，3x樓17坪大套房的漏水心得。該社區的建設公司據說風評不好，我於2015年9月入住後馬上遇到秋颱，那次台北的風雨很大，由於高樓層安全設計，面對外側的窗戶不會有陽台設計，因此雨是直接打在窗戶上，儘管是兩層的鋁窗，水勢亦然是沿著窗溝像小瀑布一樣流進房間，搬家紙箱都還沒整理完全都泡水了，損失許多重要文件，當下馬上聯繫房東來處理，房東表示他是第一次遇到這樣的狀況，並且和管委會一直在踢皮球，房東認為是管委會要處理外牆的防水問題，管委會則表示鋁窗是住戶私產，需自行處理。事後房東表示會請師傅來檢修，隔了大概兩三個月來了一個水電師傅看了看表示要請專業的外牆抓漏和鋁窗師傅來處理，水電師傅也表示整組鋁窗換掉也許會解決，但房東似乎不肯換，又颱風季節過了就沒再處理這件事情了。隔年2016年4-5月梅雨季，發現不只颱風，連雨只要稍微下久一點，水就會開始從牆壁以及鋁窗和牆壁的接縫滲出，房間的濕度大概都落在75-80，除濕機開2-3小時水箱就滿了，我和房東反應這件事情後，他拿了一隻矽力康槍給我，自行把窗框和牆壁的縫隙填平，後來我又和房東要了一罐發泡劑把外牆和鋁窗的縫隙也堵起來，牆壁依然滲水發霉，無任何改善，另外我也發現牆壁有打針的痕跡，看了之前的承租住戶已經有處理過了。同年9-10月，颱風又來2個颱風了，我只好自行diy，用pvc防水布，漏斗和水桶製作了一組雨水導引系統，半夜都不用睡覺，就一直在那拿水去倒再換空桶接水。直到今年，也剛好發現居住空間不太夠了，就和房東提前2個月，於7月颱風還沒來之前解約，因為真的受不了漏水了，房東人算好，沒有扣我押金，雖然我有看到內政部公告的租約版本是出租人如未盡修繕義務承租人可以提前解約並退還全額押金，退押金交屋當天剛好又遇到颱風，一樣鋁窗又漏水，而且比之前都更嚴重，房東和房東太太一直表示他們也沒有住過那，不清楚房屋會漏水，對我感到抱歉，我只記得我2015年交屋那天上午房東在刷窗戶那面牆的油漆，回想起了原來是在銷毀壁癌的證據，不過除了漏水和電梯等很久外，住在3x樓真的是還不錯的經驗，可以直接瞭望101煙火。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.92.122 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1502553071.A.BE9.html

[心得] 板橋 高樓層大套房 漏水心得

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