Re: [房客] 房東一直拖延不盡修繕責任 (瓦斯管線

看板rent-exp (租屋經驗)作者Hermess (取之有道)時間8年前 (2017/09/17 17:09)推噓5(6推 1噓 5→)

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依照使用材質不同。瓦斯管的使用年限落差很大。早期的橡膠管使用年限5年。但是鐵管可以20-30年。包覆不鏽鋼軟管更可以使用近50年。所以你說【看起來】使用十幾年的是哪種瓦斯管呢？另外你文章中有說【其他5條還是破損的瓦斯管線!】所以一開始是六條都破損嗎？是怎麼判斷六條瓦斯管都是壞的？你有先聞看看是否有瓦斯味。再用肥皂水塗抹看看接頭部份跟管道部份。發覺有泡泡嗎？我個人建議。如果你真的有顧慮。去花錢找專業的瓦斯師傅來檢查。請他開報告是否需要更換並開估價單。你再拿報告跟估價單去給房東。畢竟有報告的情況下比較有理有據。房東很寶貝房子的安全的。有危險疑慮他一定會願意出錢。之前有過一組房客也有類似的情況。跑來跟我說房子的電線感覺用了10幾年。請我花錢翻新。我問他們有短路或跳電嗎？他們說沒有。是感覺舊舊的不安全。我建議他們可以去找人來檢測。如果真的需要更換。檢測費跟換新費用我出。如果沒問題。檢測費用請房客自己吸收。我不知道後來房客是否有去請師傅來檢測。但是後來這組房客又租了2年都沒再提這個問題了。 ※ 引述《hanabiz (等天放晴到大溪地)》之銘言： : 大家好 : 最近碰到很困擾的事情，希望有人能幫忙給些建議，謝謝! : 8月底搬進新的租屋處(5樓6間套房的其中一間) : 瓦斯是用瓦斯桶(共6桶)，放在頂樓(6樓) : 當時發現瓦斯管線有破損，而且管線看起來用10幾年了... : 所以我拜託房東把6條瓦斯管線全部換新的 : 房東先生原本不太想換，總之後來答應了!!!(感覺他是非常節儉的人) : 9月初房東跟我說換好了然後說要改租屋契約(改租屋到期日，與瓦斯無關) : 我相信他，沒特別去檢查有沒換管線，所以就拿契約過去給他改了 : 後來我去看發現只換"1條"，其他5條還是破損的瓦斯管線! : 9/8我打電話跟他反映，他原本還想拗只換一條，最後答應全部換新! : 9/17我怕他太忙忘記，傳簡訊禮貌詢問哪天會換 : 結果他回我: 有空就去換，那個很安全 : 說實在我很生氣，答應的事情一拖再拖，而且明明就很危險! : 但考慮到還要住一年，不想要打壞關係 : 不知道該怎麼解決比較好? 感覺他就是一直拖... : 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.179.107 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1505639366.A.446.html

推

medama

09/17 19:42, , 1^F

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推

osioli

09/18 12:52, , 2^F

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噓

yufat

09/18 16:29, , 3^F

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yufat

09/18 16:29, , 4^F

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我不會讀心術。我是房東。我很寶貝自己的房子。有危險疑慮我一定花錢改善。另外你可能沒有買過房子。火災地震險是貸款時一定要加保的喔。 ※ 編輯: Hermess (36.225.179.107), 09/18/2017 17:02:34

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yufat

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yufat

09/18 18:18, , 6^F

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真厲害。那你會不珍惜你花大錢買的房屋嗎？另外火災地震險一年也不過2-3000。就算日子辛苦一點也別省吧。 ※ 編輯: Hermess (223.137.105.81), 09/18/2017 18:43:58 ※ 編輯: Hermess (223.137.105.81), 09/18/2017 19:01:32

推

s221080

09/19 00:51, , 7^F

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mimily0504

09/19 03:00, , 8^F

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推

s425247

09/19 03:12, , 9^F

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