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[問題] 搬家後房東要求匯修繕等費用

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (I wish I will..少...QQ;)時間8年前 (2017/10/06 23:12), 8年前編輯推噓4(4推 0噓 22→)
留言26則, 6人參與, 8年前最新討論串1/1
103.12月入住，合約只有一年 沒另外再續簽合約 今年七月跟房東告知租到8/19，8/19下午將房子整理清潔完畢歸還 完成點交後 當日將押金退還30000，留下2000為扣水電瓦斯 房東今日傳訊息告知要我們負責以下費用： 8/5-9/30的瓦斯費用204 7/6-9/3的電費3054 門把修繕費用2200 水槽止水蓋費用800 要求我們補匯餘額 水電瓦斯費我告知房東依比例負擔 （因有基本費和大樓用戶平均分擔的公共電費） 但他要我們付全額，說我們搬走後就沒使用過 告訴他有基本費和公共電費應合理平均分擔 但他裝沒看見 門把部分，我們搬家進來後就有告知左側螺絲鬆脫（電話告知沒憑據） 當時就有先自行用螺絲起子鎖過，不過鎖不起來... 想說不影響使用就不麻煩他了 今年初右邊螺絲也鬆脫完全無法使用， 告知房東後一直到我們搬家前都沒有來處理過（這部分有line對話） 這半年來超麻煩的，不過告知房東好久他都一直沒時間來處理 而我又不希望房東沒有答應就自行修繕，就將就使用了 點交時他知道門把是損壞的 然後現在告訴我們因為外力翹拔導致的，要我們負擔費用 水槽止水蓋他今天告訴我我還黑人問號 他拍照才知道是什麼 只是我搬進來的時候就沒有了... （非常確定，因為沒有所以我從沒在洗手台儲過水） 但我也無法舉證就是 請問他這樣要求這些費用是合理的嗎？ 水電瓦斯部分我可以自行依天數比例把餘額匯給他就好了嗎 因為之前租屋從來沒有遇過這些問題， 總想說大家方便就好 這次這樣我立馬將新租屋處壞損的地方拍照留存了 真的是口說無憑，哭QQ 再麻煩有經驗的大家回答了，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.241.82 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1507302731.A.34C.html ※ 編輯: thela (42.77.241.82), 10/06/2017 23:15:07
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10/07 00:32, 8年前 , 1F
你離開的時候沒紀錄瓦斯表和電表度數嗎?
10/07 00:32, 1F
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10/07 00:51, 8年前 , 2F
嗯嗯，搬家有點趕真的沒去紀錄，是我們的疏失，所以水電瓦
10/07 00:51, 2F
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10/07 00:51, 8年前 , 3F
斯我想說如果他堅持我們認賠算了！但是門把和什麼儲水蓋的
10/07 00:51, 3F
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10/07 00:51, 8年前 , 4F
真的不太想吞下去就是...
10/07 00:51, 4F
推
10/07 01:05, 8年前 , 5F
水槽蓋子跟我認知的是一樣的嗎？賣場一個幾十塊錢....
10/07 01:05, 5F
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10/07 01:05, 8年前 , 6F
買去放著就好啦，尺寸要對
10/07 01:05, 6F
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10/07 01:05, 8年前 , 7F
還是放個照片上來看看？ XD
10/07 01:05, 7F
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10/07 01:07, 8年前 , 8F
門把的部份，就是爭論是否使用不當的問題
10/07 01:07, 8F
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10/07 01:08, 8年前 , 9F
水槽蓋我也覺得報價貴的不可思議....什麼豪華的東西
10/07 01:08, 9F
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10/07 01:08, 8年前 , 10F
連提籠,橡膠圈一起換都不用那麼貴吧
10/07 01:08, 10F
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10/07 02:22, 8年前 , 11F
都不要給 等他訴訟～～
10/07 02:22, 11F
推
10/07 03:08, 8年前 , 12F
蓋子要八百塊XD 門把是哪一種啊？自己網路查一下價錢
10/07 03:08, 12F
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10/07 03:09, 8年前 , 13F
會坑這種錢的，兩千多八成也是唬爛的
10/07 03:09, 13F
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10/07 04:30, 8年前 , 14F
水電瓦斯使用者付費，該給的就給
10/07 04:30, 14F
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10/07 04:30, 8年前 , 15F
東西弄壞本來就要賠，覺得太貴就自己買回去修好
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10/07 04:30, 8年前 , 16F
人格是自己的，要等對方訴訟的話也可以啦
10/07 04:30, 16F
推
10/07 04:33, 8年前 , 17F
水電瓦斯，基本費和公電，按天數比例去算合理
10/07 04:33, 17F
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10/07 04:33, 8年前 , 18F
但流動度數就是你要付的，使用者付費
10/07 04:33, 18F
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10/07 04:34, 8年前 , 19F
這些名細在帳單上都看得到
10/07 04:34, 19F
恩呀， 我們一開始的意思就是說我們用的我們會付費， 公共電費和基本費依比例負擔 但是房東的意思就是帳單我們要全付感覺怪怪的 東西弄壞當然要賠 門把要釐清責任就是 廚房水槽止水蓋就是黑色膠圈，銀色蓋子那個吧 我住了兩年多沒看過 甚至從來沒有使用過儲水功能 本來該我們負責的我們就會處理好 但總覺得有些不合理之處 才想說問問大家意見，謝謝大家唷 ※ 編輯: thela (42.77.241.82), 10/07/2017 06:46:33
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10/07 11:04, 8年前 , 20F
不付錢關人格什麼事，財產權等於人格權嗎，呵呵，訴訟講證
10/07 11:04, 20F
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10/07 11:04, 8年前 , 21F
據的，沒在講人格，舉證之所在，大家都知道
10/07 11:04, 21F
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10/07 14:39, 8年前 , 22F
顆顆
10/07 14:39, 22F
推
10/07 18:07, 8年前 , 23F
恩，對人說人話，對不重視人格的就走訴訟，很簡單阿
10/07 18:07, 23F
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10/07 18:07, 8年前 , 24F
房東把東西交給房客用，拿回來的時候有缺損，看誰倒楣阿
10/07 18:07, 24F
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10/07 18:08, 8年前 , 25F
民事是利己方付舉證責任，或許很多人不知道呢
10/07 18:08, 25F
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10/07 18:08, 8年前 , 26F
水槽那個跟我認知的一樣，賣場一個幾十塊錢而已
10/07 18:08, 26F
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