[房東] 請問維修人員是房東找還是房客找?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (erinS)時間8年前 (2017/10/19 09:24), 編輯推噓6(6019)
留言25則, 10人參與, 8年前最新討論串1/1
大家好,第一次發文有不對的地方請見諒! 若租客提到家中有需要修繕的地方,那維修的人通常是房客找還是房東找呢?? 先說我的想法是房東找(我以為這是正常的),但家人說應該房客找,這樣以後維修有出問 題,比較不會推給房東~ 其實也沒對錯,想知道大家認為呢??可否給我建議?先謝謝了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.153.19 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1508376290.A.814.html

10/19 09:41, 8年前 , 1F
出錢的人找
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10/19 09:50, 8年前 , 2F
當然先看租約怎麼寫啊
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10/19 10:11, 8年前 , 3F
基本房東找 如果房東沒空處理 房客可以取得房東同意後
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由房客找
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租約沒說很細,硬體有壞當然房東負責,但誰找維修呢?目前
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10/19 10:13, 8年前 , 6F
我請房客找,修多少從租金扣~
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10/19 12:30, 8年前 , 7F
我通常自己找, 可以的話最好出租房附近有固定的信任
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的水電師傅, 可以跟你回報狀況, 有的還會用LINE傳照片
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給你做修繕前後的狀況告知, 修完直接跟你請款.
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10/19 12:57, 8年前 , 10F
找誰修跟維修是誰的責任好像不太有關係?
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如果是房東修繕的責任,照你家人說房客去找師傅維修後
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跟你請款,之後又有損壞,那你還不是同樣負擔修繕責任?
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我通常自己找,然後請房客和維修廠商約時間
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會請維修廠商當場告知是否人為因素造成損壞
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該誰付錢就誰付錢
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10/19 13:15, 8年前 , 16F
如果修好後東西又壞了,當然是廠商要負責,除非過保
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10/19 15:52, 8年前 , 17F
問你家人沒用,問房東吧!每個人想法觀念不同
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房東在地人原則上較瞭解當地 信用的師傅 房客找了之後修太
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貴房東也會該該叫
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10/19 19:52, 8年前 , 20F
都可以 如果有時間+有熟識 自己找
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沒有則房客找方便配合時間的
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然後先報價 價格ok就修 要有收據
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10/19 22:07, 8年前 , 23F
謝謝大家,我想這次我會自己找師父了~~~
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10/21 14:06, 8年前 , 24F
如果同意房客找,修完還是有問題,我覺得房東還是該負責
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10/21 14:06, 8年前 , 25F
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文章代碼(AID): #1Pv_xYWK (rent-exp)
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