[新聞] 租頂加不給錢還揚言要違建拆除大隊來才搬

看板rent-exp (租屋經驗)作者mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)時間7年前 (2018/03/10 03:10)推噓5(5推 0噓 9→)

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租頂加不給錢還揚言要違建拆除大隊來才搬 http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2355611 2018-03-04 22:23 〔記者王定傳／新北報導〕許姓男子租了一間頂樓加蓋住，卻拖欠租金，被屋主提告返還後，竟反告屋主沒有權利，只有「違建拆除大隊」才有，還要屋主給他精神賠償金等合計42萬餘元，新北地院板橋簡易庭法官則認為，租賃契約的出租人並非一定是所有權人，且房屋是否為違章建築，無礙於租賃契約成立，判許敗訴，應搬離，並給付2萬7千元租金。劉姓屋主提訴指出，房屋雖是頂樓增建，不過，雙方早在2015年簽約，租金每月9000元，但許男卻從去年6月起積欠租金，連續欠了3 個月，租約期滿後，還拒絕搬走，更拒付租金，嚴重損害屋主權利。許男反控，對方故意隱瞞房屋是鐵皮屋違建，且劉男非房屋所有權人，房屋又無「建築執照」也沒使用執照，或建物公共安全檢查簽證等，顯危及住戶生命安全，不能出租，只有「違建拆除大隊」才能請他「搬離危樓」。許男還指，出租若有爭議而訴請法院判決者，應限於合法房屋，違法房屋沒有，政府應加以裁罰並拆除，避免承租人葬身火窟成為枉死鬼，若讓劉男得逞，法院豈不成違建戶害人命幫兇，我國豈不成違建國而貽笑國際？他將上書總統蔡英文，設法禁絕違建戶繼續害人命；他還認為，劉男除應返還租押金外，另應賠償精神賠償金。法官審理認為，租賃契約的出租人，並非一定是租賃物所有權人，且房屋是否為違章建築，也無礙於租賃契約有效成立；可上訴。 -- 似曾相識的奇葩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.20.35 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1520622631.A.F76.html ※ 編輯: mimily0504 (36.226.20.35), 03/10/2018 03:10:52

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