[房東] 提早解約，積欠房租
與房客簽約一年，合約只進行不到四個月說要退租
期間租金就都沒有按時繳交，要提早解約這件事也是因為催討過去未繳的房租才順便告知
，時間大概是簽約後三個半月
交屋時發現有傢俱、門、窗被破壞，也相當髒亂（比如地上有寵物糞便...）
因此兩個月的押金與房客商議好不退還，但由於房客第四個月租金本來就沒有給，所以簽
了單據，因為房客求情說給不出來，寬限三個月內要補上最後一個月的租金，前幾天由於
約定期限要到了，以簡訊提醒房客而房客卻說失業要求再給予三個月的時間...
實在是有點苦惱...
想問問大家會怎麼做?
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