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[合約] 對房子不滿意提早解約的賠償問題?(1000P)

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (tn)時間8年前 (2018/03/18 19:37), 8年前編輯推噓7(7推 0噓 26→)
留言33則, 15人參與, 7年前最新討論串1/1
各位好 我剛租進一個套房約三個月 但是遇到一個看似很小但很煩人的問題 就是晚上蚊子多到爆炸 有跟管理員講過 他們有請水電來看 但是看完還是差不多 每天凌晨都要起來打蚊子 一個晚上要打5隻以上 真得很難睡 有放捕蚊燈了也沒效果 (妻子已懷孕無法用防蚊精油那種) 雖然看似沒什麼 但真的超影響睡眠 每天凌晨都要起床打 所以想提前解約 房屋契約上有明訂提前解約需賠償一個月租金 但是我是因為這問題才想退租的 請問還要賠償這筆錢嗎? 管理員一定會想收這筆的 如果我要跟他爭取不賠該怎麼說呢? 有無什麼法律可引述?? 想請問是否有板友有這種經歷可分享的~非常感謝!! [若事後成功願給1000p做感謝] -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.125.192 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1521373056.A.C01.html ※ 編輯: tn709033 (123.240.125.192), 03/18/2018 19:38:26
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03/18 19:42, 8年前 , 1F
所以你的問題是要問如何解決蚊子問題還是要問如何可以違
03/18 19:42, 1F
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03/18 19:42, 8年前 , 2F
約又不用付違約金？
03/18 19:42, 2F
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03/18 19:49, 8年前 , 3F
如何退租 蚊子我看解決不了了
03/18 19:49, 3F
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03/18 19:56, 8年前 , 4F
捕蚊燈有放乳液?
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03/18 19:59, 8年前 , 5F
爭取不賠不太可能 各退一步 彼此負擔一半可以談看看 但不
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03/18 19:59, 8年前 , 6F
見得一定有效
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03/18 20:06, 8年前 , 7F
合約上有就賠償對方吧。你也不希望房東無故違約又不願意
03/18 20:06, 7F
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03/18 20:06, 8年前 , 8F
負責吧。
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03/18 20:07, 8年前 , 9F
不過蚊子部分可以考慮搜尋【超音波驅蚊器】看看。
03/18 20:07, 9F
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03/18 20:23, 8年前 , 10F
請問府上是否有抽油煙機呢？之前住的房子很常有蚊子從抽風口
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03/18 20:24, 8年前 , 11F
飛進室內，也是不堪其擾，後來用那種濾網式的蓋起來就好了
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03/18 20:24, 8年前 , 12F
可以試試看~
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03/18 20:34, 8年前 , 13F
沒有抽油煙機 小套房而已喔 因為老婆懷孕很多不能用
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03/18 20:35, 8年前 , 14F
超音波我會再去問問看~!謝謝
03/18 20:35, 14F
推
03/18 22:10, 8年前 , 15F
水溝蓋排水孔也有可能，可以放濾網
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03/18 22:10, 8年前 , 16F
蚊帳，這種條件解約是賠定了
03/18 22:10, 16F
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03/18 22:12, 8年前 , 17F
不然養些蜘蛛？我超愛推這方法的，可是大家都不愛
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03/18 22:13, 8年前 , 18F
上次老婆不小心把蜘蛛清掉，接下來一周蚊蟲報多
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03/18 22:13, 8年前 , 19F
我還特別去抓了新的蜘蛛回來養，現在又沒蟲子了
03/18 22:13, 19F
推
03/19 12:09, 8年前 , 20F
在大門外用香茅對孕婦無害，再用防蚊門簾，睡覺再用蚊帳
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03/19 12:09, 8年前 , 21F
，是可以解決的。
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推
03/19 13:10, 8年前 , 22F
雙人床的蒙古包式蚊帳可以考慮，不貴大概三百左右
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03/19 16:33, 8年前 , 23F
睡覺就用蚊帳，其他配合電蚊拍，補蚊燈，換防臭防蟲
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03/19 16:33, 8年前 , 24F
水門，門窗管道都檢查過，住家附近有積水容器也要清
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03/19 16:44, 8年前 , 25F
多半是影響建康安全不堪居住等可提前終止。法律上你
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03/19 16:44, 8年前 , 26F
舉證到法官信你，房子不堪居住你就不用付違約金了。
03/19 16:44, 26F
推
03/19 23:46, 8年前 , 27F
推蚊帳， 其他的問題都解決了
03/19 23:46, 27F
推
03/20 10:13, 8年前 , 28F
買個蚊帳就好了啊～這季節哪都蚊子
03/20 10:13, 28F
推
03/22 09:37, 8年前 , 29F
去查看看民法429、430，法院也有一些判例（關鍵字加上判
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03/22 09:37, 8年前 , 30F
例），我覺得可以扣減，之前有看到某判例，說是可以的
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03/22 09:37, 8年前 , 31F
樣子。（我還要查一下）
03/22 09:37, 31F
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03/22 20:23, 8年前 , 32F
浴室的排水孔用濾網蓋住
03/22 20:23, 32F
推
07/03 21:38, 7年前 , 33F
這季節真的到哪都蚊子，低樓層更明顯
07/03 21:38, 33F
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